Hoe om `n huis aan `n familielid te doen

Dit is maklik om `n eiendom van een familielid na `n ander in Kalifornië te doen, en dit vereis nie die dienste van `n prokureur nie. Alleenstaande eienaars wat eienaarskap aan `n familielid oordra, moet `n geskenkbewys invul. As die eiendom deur twee of meer familielede besit word, en eienaarskap slegs aan een van hulle oorgedra word, word `n hofverrigtingsakte in plaas daarvan gebruik. Die belangrikste verskil tussen `n geskenkbewys en `n opeisbare akte is dat die persoon wat eienaarskap van die eiendom ontvang deur `n geskenkbewys, moet rapporteer om die geskenk op hul federale inkomstebelastingopgawe te ontvang. Verder kan `n geskenkbewys slegs gebruik word as die eienaar geen monetêre vergoeding vir die eiendom ontvang nie. As `n beëindigde akte aangewend word en die huidige eienaar `n monetêre betaling ontvang vir die oordrag van eienaarskap van die eiendom, is die betaling onderhewig aan die provinsiale verkoopbelasting.

1

Vul `n leë geskenkbewys in, as jy die enigste eienaar van die eiendom is. U naam word as die toestaanhouer gelys, en die familielid wat eienaarskap van die eiendom ontvang, word as die begunstigde gelys. Sluit die assessor se pakknommer in op die vorm in die spasie wat verskaf word. Heg `n kopie van die eiendom se titel aan die vorm.

2

Vul `n blanko-akte uit indien twee of meer familielede die eiendom gesamentlik besit en eienaarskap aan een van hulle wil oordra. Beëindiging van aktes kan nie gebruik word om volle eienaarskap oor te dra aan `n persoon wat nie reeds `n deel-eienaar van die eiendom is nie. Soos met geskenkbewyse word die partye as toekenning en begunstigde gelys, en die eiendom se pakkie nommer en titel moet ingesluit word.

3

Teken die akte voor `n notaris. Albei partye moet onderteken, en in die geval van `n geskenkbewys moet die ondertekening deur twee "belanghebbende" partye getuig word. `N Partytjie is "ongeïnteresseerd" as hy of sy nooit ooit wins maak of van die besoedeling van die huis verloor nie. As gevolg hiervan kan ander familielede nie as getuies dien nie.

4

Neem die getekende dokument na die plaaslike landrecorder se kantoor om dit te lê. `N Klein inskrywingsfooi word gehef vir hierdie diens. Die werklike oordrag van eienaarskap vind plaas sodra die blokfluit se kantoor die daad goedkeur, gewoonlik binne twee weke. `N Afskrif van die goedgekeurde akte sal per VSA-pos aan elk van die partye gestuur word.

tip

• Kontak u plaaslike landskakelaar se kantoor voordat u `n geskenkbewys of `n beëindigingsakte invul. Terwyl dieselfde vorm in enige kantoor gebruik kan word, hou elke landkantoor sy eie standaarde vir hoe die vorm ingevul moet word.

waarskuwing

• Die besit van `n eiendom van een familielid na `n ander oorplaas eenvoudig eienaarskap van die eiendom self. As die lisensiehouer `n verband op die eiendom het, of as daar `n verband is met die eiendom, is die toelae steeds verantwoordelik vir hierdie verpligtinge, selfs al is die aansoeker nie meer die eienaar van die eiendom nie.

Condividi su reti sociali: