Belastingimplikasies van `n beëindigde akte

Afskrywing van aktes is nie belasbaar wanneer hulle eienaarskap aan `n gade of kwalifiserende liefdadigheid oordra nie. Ander transaksies kan aanspreeklik wees vir eiendoms- en geskenkbelasting. Die proses om op te hou, is `n maklike manier om `n belang in eiendom oor te dra, waar geen geld hande verander nie. In plaas daarvan tekens die eiendoms eienaar eenvoudig `n dokument, wat aangewys moet word en by die landopnemer aangeteken moet word.

Afhanklike verklaring verhoed nie terug eiendomsbelasting nie

As u eiendomsbelasting verskuldig is, moet die belasting deur die toelae betaal word - die persoon wat eienaarskap wil oordra. Die begiftigde, of die persoon wat belangstelling in die huis aanvaar, kan nie duidelike titel tot die terugbelbelasting betaal word nie. Dit is omdat die belasting jurisdiksie steeds die reg het om `n eis op die eiendom te eis, en hierdie eis kan `n beëindigingsakte verhaal. `N Afhanklike akte kan ook nie gebruik word om `n federale of staatsinkomsbelastingverlies te vermy nie. Sodra `n begunstigde `n eiendom aanvaar, erf hy die verantwoordelikheid om die eiendomsbelasting te betaal. Die toelaag is nie meer verplig om belasting op die eiendom te betaal nie.

Federal Gift Tax Rules Apply

Aangesien geen geld hande verander tydens `n beëindiging nie, pas die Internal Revenue Service federale geskenkbelastingreëls toe op hierdie transaksies. Kragtens die geskenkbelastingreëls moet die aansoeker belasting betaal op die eiendom deur middel van `n federale inkomstebelastingopgawe. Die ontvanger van die eiendom word toegelaat om die belasting te betaal indien sy instem om die betaling te maak. Individue word toegelaat om `n uitsluiting van $ 13,000. Getroude paartjies wat eienaarskap van die begaafde eiendom deel, word toegelaat om `n uitsluiting van $ 26 000 te maak. Onder hierdie reëls word die geskenkbelasting slegs geassesseer vir die bedrag van waarde bo die uitsluitingbedrag.

Spousale Oordragte is vrygestel

Afhanklike akte is nie belasbaar wanneer hulle eienaarskap aan `n gade oorplaas nie. Baie afsluitings is gedoen om `n eggenoot se eienaarskap toe te laat. Dit neem dikwels plek tydens `n egskeidingsnedersetting. Beëindiging van aktes word ook nie belas wanneer hulle eiendom na kwalifiserende liefdadigheid oorplaas nie. Vir inkomstebelastingdoeleindes kan u nie die waarde van `n geskenk uit inkomstebelasting aftrek nie, tensy die geskenk aan `n liefdadigheidsorganisasie is. IRS Estate en Gift Taxes webwerf bladsy verskaf inligting en voorbeelde van hoe die geskenk belasting reëls toegepas word op verskillende situasies.