Hoe om `n huisbeoordelaar te kies

Toekennings is dikwels nodig wanneer u `n huis koop, herfinansier of verkoop. `N professionele beoordeling waardeer die eiendom, gebaseer op die huis en die omliggende gebied. Alhoewel `n keurder nie `n inspekteur is nie, moet hy die algemene toestand van die eiendom, septiese stelsels en ander sleutelfunksies ken. `N Regverdige en akkurate assessering is noodsaaklik vir `n suksesvolle eiendomstransaksie. As jy `n waardeerder huur, moet jy die potensiële keurders noukeurig skerm deur vrae te vra en na te gaan.

1

Soek iemand met ervaring wat jou eiendomsoort assesseer. As jy `n enkel-familie huis het, wil jy nie `n waardeerder wat in condos spesialiseer nie.

2

Versoek aanbevelings van makelaars. Aangesien `n evaluering gewoonlik deel van die verkoopsproses is, is makelaars vertroud met plaaslike beoordelaars. Vra die agent om waarnemers aan te beveel wat bewys het dat hulle betroubaar is.

3

Vra vrae gebaseer op jou evalueringsbehoeftes. Byvoorbeeld, as jy die waarde van jou huis moet bepaal vir `n eiendomsbelastingappèl, wil jy `n verbruikerbeoordelaar bekend maak met jou land se metodologie. Jy benodig iemand wat verstaan ​​hoe buurtveranderlikes en ander omgewingsfaktore eiendomswaardes in jou omgewing beïnvloed.

4

Praat met verskeie verskillende keurders. Deur gesprekke met verskeie keurders te hê, kan jy besluit wie lyk die mees bevoegde en in staat om die huis redelik te waardeer. Bespreek pryse, opleiding, lisensies en certificaties.

5

Bevestig die keurder se lisensie of sertifisering. Soek in die Appraisal Subcommittee se Nasionale Register by naam, lisensie nommer, of plek. U kan ook `n lisensiegeskiedenis van `n appraiser ondersoek deur die webwerf van die California Office of Real Estate Appraiser te besoek.

Condividi su reti sociali: