Belastingwaardering vs Markwaarde

Jy mag dalk `n belastingaanslag op jou eiendom ontvang wat daarop dui dat jou eiendom baie meer of veel minder werd is as wat jy dink dit is die moeite werd. Trouens, belastingaanslae het dikwels waardasies wat nie die werklike markwaarde weerspieël nie. Sodra u die redes verstaan, kan u aksie neem om die belastingaansoekwerk tot u voordeel te maak.

Hoe Belastingaanslae Werk

Belastingaanslae kom uit gerekenariseerde databasismodelle wat poog om huise in `n land of staat te waardeer, gebaseer op die belastingwaarde van huise in `n bepaalde belastingdistrik. Hierdie modelle neem nie rekening met die werklike toestand van u eiendom of enige ander versagtende omstandighede soos markgrense nie. Markgrense sluit in hoofpaaie, konstruksiegebiede en skooldistriksverdelingslyne.

Hoe Home Appraisers Werk

Huisbeheerders kom by u eiendom en ondersoek die toestand, sowel as die kenmerke van u huis. Die waardeerder vergelyk jou eiendom met ander eiendomme in die omgewing. Die waarnemer vorm `n mening oor die waarde van jou eiendom, gebaseer op ligging, markgrense, toestand, vergelykbare eiendomme en markneigings.

Lae Belastingaanslag

As die belastingaanslag laag lyk, hoef jy nie op te tree nie. Jy weet jy sal laer belasting betaal as wat jy sou as die eiendom hoër gewaardeer word. As jy verkoop, kan dit `n aantreklike kenmerk wees. Selfs as die koper `n aanslag van `n professionele keurder bestel, gebruik die belastingowerhede nie daardie waarde om hul waardasie van die eiendom te verander nie.

Hoë Belastingaanslag

As u voel dat die belastingaanslag te hoog is en u eiendomsbelastingkoers wil verlaag, het u die reg om dit te betwis. Die meeste belastingaanslae wat in die pos kom, bevat instruksies om die waarde van die eiendom te betwis. U moet die sperdatum vir die indiening van u protes nakom. Indien nodig, huur u eie keurder. Bied enige bewyse aan die belastingowerheid wat tot u voordeel sal werk, soos vergelykbare belastingaanslae in u area, markgrense, en die toestand van die huis of die nabyheid van konstruksie.

Condividi su reti sociali: