Wat om te doen as jou huis nie soveel beoordeel as wat jy dink dit is die moeite werd nie?

Huiseienaars het eiendomsbeoordelings gedoen om redes soos om hul eiendom te verkoop of vir boedelbeplanning. Soms, egter, is die waarde van die waarde baie minder as huiseienaars glo hul eiendom is die moeite werd. `N Lae tuiswaarderingswaarde kan `n potensiële koop of `n huisgeldlening en dies meer benadeel. Huiseienaars kan egter verskeie stappe doen wanneer dit gaan om die hantering van `n lae tuisbeoordeling of om een ​​geheel te vermy.

Appraiser Kommunikasie

Hoe huiseienaars te doen het met lae tuisbeoordelings, hang af van die redes vir die aanslae. Byvoorbeeld, huiseienaars wat belangstel in hul huise se waarde voor die lys van die eiendom, kan hul beoordelaars net vra hoe hulle hul lae huiswaardes bereik het. Tuisverkopers kan ook toegewysde waardeerders aan die hand van dinge wat vergelykende eienskappe vir hul evaluerings gebruik is, bevraagteken. `N huis verkoper kan ook vra die koper se lener vir `n tweede beoordeling en `n ander keurder.

Verskaffing van Bykomende Inligting

Huiseienaars, verkopers en kopers kan met keurders ontmoet voor, tydens en na `n evaluering. Byvoorbeeld, huishoudelike verkopers wat oor ondervorderings handel, kan daarin slaag om die waarde wat verkry word, te verbeter deur addisionele nuttige inligting aan beoordelaars te gee. `N Effektiewe taktiek vir `n huishoudelike verkoper of koper met `n ondervraging is om die assessor onlangse voorbeelde van soortgelyke huise in die area wat vir hoër pryse verkoop het, te gee. Deur die wet kan huishoudelike verkopers en kopers ondervragings uitdaag en selfs direk met appraisers oor hul besorgdheid praat.

Bestelling Tweede Appraisals

Tuisverkopers en kopers versoek soms dat kopers se leners tweede evaluasies in ondervragingsituasies bestel. Of `n huiseienaar, koper of `n huiskoper se lener `n tweede evaluering versoek, met een gedoen kan sin maak as `n ander keurder dit doen. Byvoorbeeld, `n huis se keurder kan dalk nie van die gebied af kom nie en is dus onbekend met sy behuisingsinventaris. Die bestelling van `n tweede waardasie en `n ander keurder kan help om die huis se waarde te verbeter indien die nuwe keurder die area goed ken.

oorwegings

`N Tuisbeoordeling is `n mening oor `n huis se waarde wat deur `n gesertifiseerde keurder gegee word. Uitleners maak oor die algemeen net huislenings, insluitende ekwiteitslyne van krediet, gebaseer op `n behoorlike tuisbeoordeling. Ook, in sommige gevalle, kan `n tuisbeoordelaar nie eers die huis sien wat hy beoordeel nie. Tuisverkopers en hul kopers kan ondervraging vermy deur die koper se lener vir die waardeerder se naam te vra en vooraf te bel om dinge soos enige onlangse huisverbeterings te bespreek.

Condividi su reti sociali: