Verbandprogramme vir minderhede

Huisleners word verbied om teen minderhede te diskrimineer as hulle onderskryf lenings. Gevolglik is daar nie baie programme spesifiek vir minderhede om `n verband te kry nie, maar daar is programme om laer-inkomste-gesinne te help om `n verband te kry.

Inheemse Amerikaanse en Inheemse Volke Programme

Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling behou die Kantoor van Inheemse Amerikaanse Programme. HUD werk met gemeenskappe van Inheemse Amerikaners, Naturelle Hawaiiaanse en Naturelle Alaskan mense. Terwyl ONAP nie spesifiek lenings skryf nie, werk dit met in aanmerking komende leners en gemeenskapsleiers om gemeenskapslede op te voed oor programme insluitende woonplekke waarvoor hulle in aanmerking kom. Byvoorbeeld, Hawaïaanse wette vir wette gee toelaatbare inheemse Hawaiiane `n pakkie grond, maar die struktuur moet gefinansier word deur middel van `n tradisionele verband. Leners ontvang hulp tydens die proses om die lening te bekom, indien hulle dit nodig het.

Stad Insluitende Onder Mark Tarief Huise

Baie groot stedelike stede het insluitingsprogramme. Terwyl hulle nie spesifiek gerig is op minderhede nie, open die programme huiseienaarskap in gebiede wat andersins buite die inkomstestaat van iemand kan wees. In San Francisco is die onderstaande program vir die huiskoers beskikbaar vir leners wat lae- tot medium-inkomste-riglyne vir nuwe huise ontmoet in ontwikkelings wat vereis word om `n sekere aantal eenhede as bekostigbaar aan te dui. Leners moet in die meeste gevalle `n afslag van 10 persent hê, maar daar is sekondêre junior lenings beskikbaar om te help. Dit is dikwels lottery-eenhede met `n stadige stilte oor die verskil in prys tussen die BRM en die huispryse. Die stille lening verdien geen rente nie.

Federale Behuisingsadministrasie Lenings

HUD het programme deur die Federale Behuisingsadministrasie wat lenings aan nuwe huiseienaars aantreklik maak vir verbandlenings. FHA lenings is verseker deur die regering, wat leners beskerm teen die standaard van leners. Dit beteken dat leners streng onderskrywingsriglyne vir hierdie lenings kan verlaag. Een van die grootste struikelblokke vir minderhede in lae-inkomste-gebiede is om die afbetaling wat die meeste lenings benodig, te verkry. In die FHA-lening, solank as wat leners ten minste `n FICO-kredietgradering van 580 het, benodig hulle net 3,5 persent. Uitleners moet steeds skuld-tot-inkomste-verhoudings hersien wat nie 31 persent moet oorskry voordat die verband inbetaal is nie en 43 persent daarna.

waarskuwing

Diskriminasie en redlining is streng verbied in verbandlenings. Uitleners word nie toegelaat om `n lening te weier weens iemand se etniese agtergrond nie, en word ook nie toegelaat om te redlyn nie, wat beteken dat hulle nie lenings in spesifieke geografiese gebiede moet bied nie. Praat met `n HUD-verteenwoordiger as jy voel dat jy in die leningsproses gediskrimineer is.