Hoe kwalifiseer ek as `n lae inkomste vir hud senior behuising?

Lae-inkomste behuising vir senior burgers is beskikbaar via die VSA Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. Daar is 23 programme beskikbaar vir senior ouderdomme 55 en ouer of 62 en ouer, afhangende van die program. Terwyl lae inkomste tipies beskou word as minder as 50 persent van die median area inkomste, is daar uitsonderings in sommige programme.

Maksimum Inkomste en Gesinsgrootte

Die San Francisco Burgemeesterskantoor handhaaf `n tabel wat die mediane inkomste dek op grond van persentasie en die aantal familielede vir die stad se HUD Metro Fair Market Rent Area. Dit is insluitende gebiede wat bepaal word om verskillende bevolkings te hê wat nie beperk word tot die hoë koste van huurgeld nie. Byvoorbeeld, `n individuele aansoeker teen 20 persent van die mediaan inkomste het `n maksimum $ 16,150 in jaarlikse inkomste. As dit `n gesin van vier is, gaan die inkomste-dop tot $ 23,050. Die skaal pas op gebaseer op die teikenmediane inkomste: `n Individu teen 50 persent mediane inkomste pette op $ 40,350, terwyl die familie van vier pette op $ 57,650. Bejaardes kan subsidies vir huur in hierdie gebiede ontvang indien hulle aan hierdie riglyne voldoen.

Openbare Behuising en Vouchers

Plaaslike HUD Openbare Behuisingsagentskappe werk met gemeenskapsprogramme wat behuisingskomplekse vir bejaarde individue, paartjies en gesinne bestuur. Die fasiliteite handhaaf gewoonlik hul eie waglyste vir residensiële eenhede en neem aansoeke direk. As `n kompleks 62 of ouer aangewys word, kan slegs bejaarde individue wat aan hierdie ouderdomsvereiste voldoen, daar woon. As die kompleks homself as 55 en ouer aandui, moet dit minstens 80 persent besetting van eenhede hê met `n persoon wat aan die ouderdomsvereiste voldoen. Dit beteken ouer persone wat omgee vir jong kinders of kleinkinders, kan in aanmerking kom.

Bejaarde individue kom ook in aanmerking vir HUD Artikel 8-bewysstukke om te help met die huur van huurgeld buite die HUD- of openbare behuisingsprogramme. Die voucher betaal tot 30% van die huurgeld in `n goedgekeurde HUD-voucherprogram huur.

Niveaus van in aanmerking kom

Terwyl federale programme die basislyn op 50 persent van die mediaan inkomste in `n gebied stel, kan openbare behuisingsprogramme die lae inkomste verder onderskei. Sommige programme werk met baie lae-inkomste-deelnemers wie se inkomste 30 persent of minder van die mediaan inkomste is. Sommige programme werk met individue met so hoog as 80 persent van die mediaan inkomste. U lae-inkomste-status kan bepaal watter residensiële behuisingsprogram u in aanmerking kom, of dit mag die bedrag van subsidie ​​wat u ontvang, beïnvloed. In San Francisco is die mediane inkomste $ 115,300, en `n enkele persoon kom in aanmerking vir die 50 persent mediane inkomste programme met tot $ 46,100 in die jaarlikse inkomste. Die 80 persent mediane inkomste programme het `n inkomste tot soveel as $ 73,750.

Watter inkomste word getel

Alle inkomste word ingesluit by die oorweging van die mediane inkomstedrempel. Maatskaplike- en ongeskiktheidsvoordele tel as inkomste. Daarbenewens word enige pensioene, annuïteite en aftree rekeninge getel. Inkomste vir huishoudelike lede word ook ingesluit as deel van die totale gesinsinkomste. Ander inkomste sluit in spaar- en beleggingsinkomste soos rente of dividende. Bespreek jou opsies met `n PHA-berader om jou lae-inkomste-aanspreeklikheid te bepaal.