Huur aan eie verkoop idees

`N Huurkontrak is beide `n huurkontrak en `n verkoopsopsie. Dit word geteken deur die huurder, wat ook die voornemende koper is, en die verhuurder, wat ook die voornemende verkoper is. Maak seker dat u die staatswet nagaan voordat u `n huur-tot-eiendom-eiendom adverteer. Baie aspekte van bemarking en die kontrak self word in meer as 40 state gereguleer.

Doel jou bemarking

Uiteraard wil u `n huur-tot-eiendom-eiendom in beide die "te huur" en "koop" -afdelings van verskeie aanlyn- en papierbronne inskryf. Maar dink aan ander geleenthede wat voornemende huurder-kopers kan ontbloot. Verband makelaars praat met mense wat wil besit, maar kwalifiseer nie altyd vir verbande nie. Probeer om `n paar te vind wat, vir `n fooi of `n guns, jou dalk na `n paar vooruitsigte verwys. U kan dan aan `n bepaalde groep voornemende huurders bemark wat waarskynlik belangstel in `n huurkontrak op u huis. Laat bure, veral huiseienaars, ook weet dat jy die eiendom deur `n huurkontrak aanbied. Bure het `n persoonlike belang en finansiële belang om jou eiendom in goeie hande te stel.

Bied Finansiering of Finansiële Berading

As u die eiendom regstreeks besit of in staat is om die verband te betaal voordat u opsie uitgeoefen word, sou u self in staat wees om finansiering vir die huis aan te bied. U kan die lening kwalifiserende standaarde op vlakke stel wat die huurders kon ontmoet, miskien bied hulle `n lening wat geen bank sou hê nie. Dit is `n waardevolle voordeel vir die koper. As jy `n stroom inkomste buite die huurperiode soek, sal dit ook vir jou `n voordeel wees. Onthou dat die staatsreg verskillende aspekte van die huur-tot-eie-ooreenkoms reguleer. Kontroleer dus u wet se wetgewing voordat u u aanbod adverteer. Selfs as u nie die huis regstreeks of nie kan besit nie, kan u die huurder help om finansiering te verstaan ​​en te verseker. Vind plaaslik beskikbare beradingsklasse wat huurders kan bywoon. As daar `n fooi is, betaal vir hul bywoning.

Bied verwysings en sluit waarborge in

Hoewel dit gewoonlik die huurders wat verwysings aanbied, kan jy baat vind by verwysings na hulle, veral as jy van jou eiendomme in die verlede deur `n huurkontrak verkoop het. As gevolg van sommige gewetenlose verkopers wat versuim het om die terme en prosesse wat verband hou met hul huur-na-eie eiendomme volledig te openbaar, ly die bedryf as `n geheel aan `n slegte reputasie. Sluit aan by jou plaaslike handelskamer en vra vorige kopers as jy dit as verwysings kan gebruik en `n kwotasie van hulle in jou advertensies kan plaas. Laat mense weet jy bied `n eerlike en regverdige ooreenkoms en bied een of meer waarborge in die kontrak aan. U kan sê dat u die sluitingskoste oor `n sekere drempel sal betaal om lae sluitingsgeld te verseker of om hul opsiegeld enige tyd in die eerste maand te betaal indien hulle van mening is.

Condividi su reti sociali: