Hoe huur ek condos sonder `n eiendomslisensie?

Die meeste state het wette oor die lisensiëring van makelaars en diegene wat betrokke is by finansiële transaksies waarvoor `n kommissie betaal word. Nie alle funksies van Real Estate vereis `n lisensie, maar as jy die verhuring van Condominiums en ontvang `n kommissie van óf die eienaar of die huurder om dit te doen, is jy waarskynlik die oortreding van die wet as jy so doen sonder `n Real Estate lisensie . Om egter vir `n ontwikkelaar in `n eiendomsverkoop- en huurkontrak te werk, vereis nie `n eiendomslisensie nie, en dit is ook nie nodig as u die eiendom besit nie.

Eienaar van Rekord

As jy `n woonstel, of `n paar, besit, kan jy dit aan die algemene publiek verhuur sonder om in die meeste lande `n eiendomslisensie te hou. Die huurder kan nie betaal jy `n fooi vir die skryf van die huurkontrak, nie kan jy ontvang of betaal `n kommissie aan iemand anders sonder jou status in gevaar te bring as `n nie-gelisensieerde eienaar. Ken jou plaaslike huurwette voordat jy jou woonstel verhuur en bepaal of jy `n besigheidslisensie benodig om dit te doen.

Leasing Kantoor

Om in `n huurkontrak in diens te wees en `n salaris vir u pogings te ontvang, is `n geldige manier om condos te huur sonder `n eiendomslisensie. U kan die woonstelle aan voornemende huurders wys. Die huurkontrak is onder die naam van die eienaar of gelisensieerde makelaar geskryf en jy teken nie die papierwerk nie.

Leasing / Verkoopsassistent

Om vir `n gelisensieerde makelaar as assistent te werk, kan u huurkonsepte in die mark huur en help by `n oop huis. U kan nie die eiendom wat nie deur `n gelisensieerde agent gelei word nie vertoon nie, of kan u die huurkontrak skryf. U moet `n betaalde assistent wees en kan nie `n kommissie betaal nie.

Eiendoms bestuur

Individuele state opgestel reëls en regulasies ten opsigte van onroerende goed verkoop en verhuring, en die meeste benodig eiendom bestuur maatskappye wat betrokke is in die verkope en verhuring van huise en Condominiums word onder leiding van `n gelisensieerde makelaar. Uitsonderings sluit in om deur die hof genomineer te word om `n eiendom te beheer, of as `n werknemer van `n korporasie of vennootskap wat die eiendom besit, te werk en `n salaris daarvoor te ontvang. Alle gelde betaal moet deur die gelisensieerde makelaar kom en nie direk betaal word nie.

Condividi su reti sociali: