Huiskoperklasse vir afbetalingsbystand

Afbetalingshulp maak huisbesit moontlik vir kopers wat nie die kontant het om te koop nie. Hierdie programme help om die gaping tussen `n huis se koopprys en die lener se vereiste afbetalingsbydrae te oorbrug. Kopers en kopers wat vir die eerste keer aankoop in federale aangewese lae- en gematigde-inkomste-gebiede, kan bystand in Kalifornië verkry deur middel van tuisonderwysklasse. Die kursusse verskaf inligting wat volhoubare huiseienaarskap bevorder.

Die basiese

Sekere verbandleners laat leners toe om al of `n gedeelte van hul afbetalingsfondse in die vorm van `n subsidie ​​of sekondêre lening van `n goedgekeurde derde party, soos `n niewinsorganisasie of regeringsagentskap, te bekom. Byvoorbeeld, die Federale Behuisingsadministrasie, wat verbande verseker aan kontantbelaaide leners verseker, en `n paar konvensionele leners, laat afbetalingsbystand toe. In ruil vir die afbetalingshulp, benodig die assistent-verskaffer die voltooiing van `n goedgekeurde huiskoperopleiding. Klasse duur gewoonlik ses tot agt uur, wat in inkremente of in `n enkele dag voltooi kan word en minder as $ 100 kos. `N Sertifikaat van afhandeling word voorsien aan die einde van die kursus, wat die lener aan die lener en hulpverskaffer voorlê.

voordele

Leners baat by die voorafkoopkurrikulum, wat tipies inligting bevat oor die huiskoopproses, begrotings- en geldbestuurs-, krediet-, verbandfinansiering- en afbetalingsbystandsoorte. `N Klas kan ook na-aankoop-onderrig oor huisonderhoud, uitsluiting en herfinansiering insluit. Goed ingeligte leners is meer geneig om hul verbandskuld te betaal, wat beide leners en afbetalingsverskaffers bevoordeel.

standaarde

Leners wat hulp verkry, moet voldoen aan die eerste verbandlener se krediet- en inkomstestandaarde sowel as die afbetalingsverskaffer se. Inkomste perke gebaseer op huishoudelike grootte en minimum krediet tellings is gewoonlik van toepassing op afbetalingsbystand. Leners moet goedkeuring van die verbandlener en die hulpverskaffer verkry deur afsonderlike onderskrywingsprosesse te ondergaan. Hulle benodig gewoonlik `n klas wat deur die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, of HUD goedgekeur is.

CHDAP

Die California Down Payment Assistance Program bied leners 3 persent van die koopprys om te help met die afbetaling. Leners moet nie die afgelope drie jaar `n huis besit nie en moet die huis besit wat hulle as hul primêre woning koop. CHDAP vereis eerstehandse koperopleidingsklasse wat deur HUD, Freddie Mac, Neighbourworks America - `n federale niewinsorganisasie goedgekeur is - of `n Fannie Mae-goedgekeurde private verbandversekeringsverskaffer. Lenings wat minder as 20 persent benodig, vereis verbandversekering.

Condividi su reti sociali: