Kan leners steeds hul fha-verbandversekering op hul belastingopgawes aftrek?

Vanaf 2012 het leners met afbetalings van minder as 20 persent nie meer `n belangrike belastingpouse nie. Die Federale Behuisingsadministrasie, wat lenings deur goedgekeurde leners verseker, vereis slegs 3,5 persent en bied `n meerderheid van finansiering aan lae- en gematigde-inkomste en eerste kopers. Die tydelike belastingaftrekking vir FHA-verbandversekering het einde 2011 afgesluit.

Die basiese

Die Interne Inkomstediens laat huiseienaars toe om sekere fooie af te trek, insluitend sekere sluitingskoste en herhalende fooie wat verband hou met die huislening. Oor die algemeen kan `n huiseienaar eiendomsbelasting, verbandbelange en punte betaal teen sluiting aftrek. Verbandversekering, wat die lener beskerm teen verliese in die geval van lenerverstek, was belastingaftrekbaar vanaf 1 Januarie 2007 tot 31 Desember 2011. Die Kongres het nie die aftrekking hernu nie, tesame met meer as 50 ander belastingvoordele.

geskiedenis

FHA-versekerde lenings het `n wydverspreide finansieringsinstrument vir leners geword sedert die subprima-leningmark in duie gestort het en die ekonomiese krisis begin in 2007. In `n poging om `n verwoeste huismark te laat herleef het die Kongres verskeie belastingvoordele vir die behuisingsbedryf vasgestel. Diegene wat na 1 Januarie 2007 gekoop het met `n konvensionele, Veterane Sake of Amerikaanse Landboudepartement-lening het ook voordeel getrek uit die tydelike verbandversekeringsaftrekking.

verduideliking

Leners wat ná 2011 2011 `n FHA-lening gekoop het, trek nie voordeel uit die verbandaftrekking van die verbandversekering nie. Leners wat `n FHA-lening het wat in 2007 teen die einde van 2011 verkry is, kan die versekeringspremiebetalings vir daardie belastingjare betaal. Byvoorbeeld, `n lener wat nie 2011-belastingopgawes vanaf 2012 ingedien het nie, kan die verbandversekering wat in 2011 betaal is, aftrek. Die aftrekking is nie beskikbaar vir verbandversekering wat in 2012 of daarna betaal is nie.

Kenmerke

Die belastingaftrekking was bedoel om moderate-inkomste leners te help wat die ekstra spaargeld benodig om huisbesit moontlik te maak. Dit het `n huishouding toegelaat met `n aangepaste bruto inkomste van tot $ 100,000 om die volle bedrag van verbandversekering wat vir die belastingjaar betaal is, af te trek. Leners met aangepaste bruto inkomste tussen $ 100,000 en $ 109,000 kan `n deel van die verbandversekering wat betaal word, aftrek.

Condividi su reti sociali: