Fha-goedgekeurde verbandleners

Die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) speel `n belangrike rol in bekostigbare finansiering aan huiskopers en huidige huiseienaars. Leners met lae tot matige inkomste, swak krediet en minimale afbetalingsfondse kan voordeel trek uit verskeie regeringsversekerde programme deur `n FHA-goedgekeurde verbandlener te kontak.

Die basiese

FHA is `n agentskap binne die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD). Dit verseker huislenings befonds en gediens deur HUD-goedgekeurde banke, krediet-unies en verbandleningsmaatskappye. FHA-goedgekeurde verbandleners moet voldoen aan FHA se onderskrywingsriglyne wanneer `n lening vir sy programme goedgekeur word. Die lener stuur die lening aan HUD vir versekeringsendossement nadat hy die lening aan `n lener gemaak het. In die geval van lener standaard of negatief, vergoed FHA die lener se verliese. Hierdie waarborg bied die ekstra beskerming wat leners nodig het om andersins riskante leners te finansier.

tipes

Die FHA verseker lenings wat op `n verskeidenheid eiendoms tipes gemaak word, insluitend enkelgesinhuise, meervoudige huise en gesondheidsorgfasiliteite. FHA verseker omgekeerde verbande vir senior burgers - lenings gemaak op vervaardigde huise en individuele eenhede binne condominiumprojekte - en lenings vir die rehabilitasie van enkelhuise. Die Artikel 203 (k) versekering vir een- tot vier-eenheid eiendomme is FHA se mees algemeen gebruikte program. HUD se verbandleningsgoedkeuringsvereistes wissel afhangende van die verbandfunksies wat die lener wil uitvoer en die leningsprogramme waaraan hy wil deelneem.

identifikasie

`N FHA-goedgekeurde verbandlener, of verbandhouer, kan `n direkte lener wees wat die lenings of `n derdeparty-outeur finansier. `N Uitleeninrigting wat lenings vir FHA-versekering finansier, staan ​​bekend as `n toesighoudende korrespondentlener met sy eie onderskrywings- en befondsingspersoneel. `N Verbandmakelaar wat deelneem aan FHA-uitleen moet ook HUD-goedkeuring hê om lener aansoeke te neem en vir FHA-versekerde lenings onder toesighoudende korrespondentleners te koop. Hierdie tipe lener staan ​​bekend as `n leningskorrespondent wat nie onder toesig is nie, omdat hierdie lener die FHA-lening het, maar dit fonds nie.

oorwegings

Die verbandhouergoedkeuringsproses behels die indiening van `n aansoek aan HUD, die betaling van `n nie-terugbetaalbare fooi, en die verskaffing van verskeie finansiële en organisatoriese dokumente vir HUD review. HUD verifieer die verbandhouer se finansiële lewensvatbaarheid, kontroleer die verbandhouers se hoofwerknemers se kwalifikasies en maak seker dat die staatslisensieringsvereistes nagekom word. HUD reviews jaarlikse prestasie op verbandlenings om voortgesette kwalifisering te bepaal. Verbandleners wat ondersoek word, is verdelg of opgeskort, betrokke by onaanvaarbare sakepraktyke, of onderworpe aan enige sanksies deur HUD of enige ander owerheidsgesag, is onbevoeg om deel te neem aan FHA-programme.

Condividi su reti sociali: