Kan mede-huiseienaars aftrekkings eis?

Jupiterimages / Comstock / Getty Images "/>

Mede-eienaarskap is nie altyd vriendelik nie. Veral as jy oor geld stry.

As u `n huis besit, kan u eiendomsbelasting en verbandbelang op die eiendom aftrek. As jy `n huis met iemand anders as `n gade bywoon, moet jy belastingaftrekkings saam met die deel van leefruimte deel. Dit hang dikwels af van wie die rekeninge betaal.

Wie betaal

Die twee basiese vereistes vir die meeste huiseienaar belastingaftrekkings is dat jy die eiendom besit, en jy betaal die belasting. As jy sê dat jy en jou mede-eienaar die huis 50/50 verdeel, maar jy betaal 100 persent van die eiendomsbelastingrekeninge, kry jy 100 persent van die eiendomsbelasting afskrywing. As een van u meer belastingaftrekkings benodig, is die veiligste manier om dit te reël, om die betalings ooreenkomstig te verdeel.

Verbandbelang

Selfs albei beide van u betaal die verband, dan kry u slegs een vorm 1098 van die bank wat die totale bedrag toon. Die IRS kry ook `n afskrif. As jou mede-eienaar die een is wie se naam op die 1098 is, heg `n verklaring aan jou eie opgawe waarin jy verduidelik dat jy ook betaal. Bereken u deel van die rentebetalings en rapporteer dit op Skedule A. Indien u die 1098 ontvang, eis u slegs die deel van die verband wat u betaal het. Heg `n verklaring aan wat identifiseer wie die res betaal het.

Aftrekkingsperke

Die IRS laat jou net om rente op $ 1 miljoen in verbandskuld af te skryf. Rente op `n lening of veelvuldige lenings bokant daardie bedrag is nie aftrekbaar nie. In `n belastingaangeleentheid in 2012 het twee ongetroude mede-eienaars aangevoer dat hulle, hoewel hulle meer as $ 1 miljoen in hul twee huise gedra het, geregtig moes wees om rente op $ 1 miljoen, altesame $ 2 miljoen, af te trek. Die belastinghof het daarop gewys dat getroude paartjies afsonderlik inskryf, nie elkeen $ 1 miljoen eis en die egpaar se argument geskiet het nie.

Gemeenskapseiendom

As jy in `n gemeenskapseiendomstaat woon en jy is apart getroud indiening, verander die reëls. Wat die IRS betref, verdeel jy die meeste van jou inkomste 50/50, en dit geld ook vir aftrekkings. Maak nie saak wie die rente of die eiendomsbelasting betaal nie, jy is albei geregtig op die helfte van die afskrywing. Dieselfde reël geld vir dieselfde geslags huwelike of huishoudelike vennote wat in gemeenskapseiendomstate woon.

Condividi su reti sociali:

Simile
Hoe om eiendomsbelasting as mede-eienaar in te dienHoe om eiendomsbelasting as mede-eienaar in te dien
Kan ek belastingaftrekking vir my 1098 eis sonder om verband te betaal?Kan ek belastingaftrekking vir my 1098 eis sonder om verband te betaal?
Kan ek my verbandbelang aftrek as iemand anders die verband betaal en ek woon nie daar nie?Kan ek my verbandbelang aftrek as iemand anders die verband betaal en ek woon nie daar nie?
Kan mede-ondertekenaars op verbande belastingvoordele kry?Kan mede-ondertekenaars op verbande belastingvoordele kry?
Belastingaftrekbare uitgawes met betrekking tot huiseienaarskapBelastingaftrekbare uitgawes met betrekking tot huiseienaarskap
Hoe om belastingaftrekkings te deelHoe om belastingaftrekkings te deel
Kan ek verbandbelang op rente ophoop indien dit geskei word?Kan ek verbandbelang op rente ophoop indien dit geskei word?
Belastingaftrekking op die besit van `n huisBelastingaftrekking op die besit van `n huis
Kan ek eiendomsbelasting op my ouer se huis betaal?Kan ek eiendomsbelasting op my ouer se huis betaal?
Hoeveel geld kry jy terug van verbandbelang op jou eerste jaar?Hoeveel geld kry jy terug van verbandbelang op jou eerste jaar?
» » Kan mede-huiseienaars aftrekkings eis?

© 2011—2021 genotcahin.ru