Lys van belastingaftrekbare huiseienaar se uitgawes

Om `n huiseienaar te word, bring veranderinge in die manier waarop jy jou belasting indien. U kan u belastingverpligting verlaag deur verskeie uitgawes in verband met die huis waarin u woon, af te trek, of dit nou `n enkelgesinhuis, stacaravan, meenthuis of woonstel is. Belastingaftrekkings vind plaas op twee maniere: die toepassing van die vaste aftrekkings of kosteberekeninge, wat beteken dat jy IRS Vorm 1040 en Bylae A sal gebruik om jou belastingaftrekbare uitgawes te lys. Sekere huiseienaars kan meer voordeel trek uit die standaardaftrekkings, in plaas van itemisering, dus kies jou metode noukeurig. Jy kan nie die standaardaftrekking en uitgawes aanwend nie.

Eiendomsbelasting

U betaal belasting op vaste eiendom aan staats- en plaaslike regerings. Wanneer die belastingowerheid `n jaarlikse vaste tarief op die vasgestelde waarde van u huis hef, kan u die bedrag wat u van u belasting betaal het, aftrek. Eiendomsbelasting kan by u verbandafsluiting betaal word, deur middel van `n borgrekening of direk aan die belastingowerheid. Wanneer u die eiendomsbelasting by die sluiting betaal, betaal u en die verkoper gewoonlik u deel: Die verkoper betaal tot en met nie die datum van die verkoping nie, maar die koper betaal vanaf die datum van die verkoop. Indien eiendomsbelasting deur `n spaarrekening betaal word, kan u die bedrag wat in die belastingjaar betaal word, nie aftrek nie, nie die totale bedrag wat in die escrow geplaas is nie.

Verbandbelang

As u `n lening uitgereik het om `n huis te koop, staatshulp ontvang het of hulp van die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) ontvang het om u verband te betaal, kan u die verbandbelang as `n aftrekking aanspraak maak. Tipies, die grootste gedeelte van u verbandbetaling sluit in huisleningsbelange. Al die rente wat jy betaal, is aftrekbaar, tensy die lening meer as $ 1 miljoen beloop vir getroude, gesamentlike filers, of jy het `n huislening vir ander redes as koop, konstruksie of verbetering geneem. As u `n huislening of kredietkaart van tot $ 100,000 uitgetrek het, is die rente wat u betaal, ten volle aftrekbaar.

Verkoopsbelasting

U mag staats- en plaaslike belasting wat u in die belastingjaar betaal, aftrek om u belastingverpligting te verlaag. Om tred te hou met uitgawes en spaarontvangste sal u help om die hele jaar deur te organiseer. Alhoewel huishoudelike herstelkoste nie aftrekbaar is nie, is die verkoopbelasting wat jy betaal op huisboumateriale. Verkoopsbelasting wat in aanmerking kom vir aftrekkings, sluit in verkooppryse wat op die huis betaal word en op huishoudelike voorrade, solank die belastingkoers ooreenstem met die algemene verkoopsbelastingkoers in u land.

punte

Sekere leners kies om punte te betaal om `n huislening te kry. Punte word ook `n lening afslag, lening oorspronklike fooie en maksimum lening koste genoem. Die bedrag wat u betaal, is aftrekbaar, maar u moet die punte oor die leeftyd van die lening bereken, nie as `n enkelbedrag nie, tensy u primêre woning gebruik is om die lening te verseker. Die punte wat u betaal het, moet voldoen aan standaard besigheidspraktyke van u area - en die punte moet `n persentasie van die verbandhoof verteenwoordig. Ander reëls geld, so raadpleeg `n belasting professionele of gesertifiseerde rekenmeester indien u enige vrae het. Oor die algemeen kan u die volle bedrag wat u die jaar as `n enkelbedrag betaal het, aftrek of u die puntwaarde oor die lening se termyn versprei en die toepaslike bedrag afsluit. jaar, vanaf die jaar wat jy jou huis gekoop het.

Condividi su reti sociali: