Kan ek verbandbelasting op belasting eis as my huis in negatief is?

Vir baie is die uitsluiting proses verwoestend. As gevolg van die potensiële verlies van `n mens se huis en die finansiële nood wat tipies daarmee gepaard gaan, kan dit brutaal wees. Vir ander kan `n afskerming die kans bied vir `n nuwe begin. By die meeste leners begin die uitruilproses tipies met `n kennisgewing van wanbetaling. Afhangende van die toestand waarin jy woon, kan die werklike afskakeling proses `n paar maande tot `n paar jaar duur. Gedurende hierdie tyd kan u steeds voordeel trek uit die belastingaftrekkings wat met huiseienaarskap verband hou.

Vorm 1098

As u tans `n huis besit en betalings op `n verband doen, moet die lener u Vorm 1098, Mortgage-rentestaat, teen 31 Januarie na die einde van die belastingjaar stuur. Hierdie vorm meld hoeveel rente jy gedurende die belastingjaar betaal het. Daarbenewens het u, indien u betalings aan u uitlener gestuur het, die bedrag ingesluit wat u in eiendomsbelasting betaal het. Vorm 1098 toon die bedrae wat u werklik betaal het, nie bedrae wat betaal moes gewees het per `n amortisasie skedule nie.

Verbandbelang

U kan die volle bedrag wat op vorm 1098 aangetoon word, aftrek en aftrek op skedule A van u persoonlike belastingopgawe, selfs al is die verband in die negatiefproses. U het dalk nie al u verbandbetalings vir die jaar gemaak nie, maar die bedrag wat u in rente betaal het voordat u `n verlengde standaardstatus ingevoer het, is ten volle aftrekbaar soos enige rentebetalings gemaak en aanvaar is gedurende die standaardperiode. Gaan u Vorm 1098 na om te verseker dat u lener behoorlik krediteer vir enige betalings wat u gemaak het terwyl u in gebreke was.

punte

As jy punte gekry het toe jy jou verbandlening gekry het, kan jy daardie punte aftrek - in dollar terme - oor die lewensduur van jou verband. As jou verband vroeg as gevolg van negatief beëindig word, kan jy die hele oorblywende balans in die jaar aftrek wat die negatief afgehandel en die verband amptelik eindig. Verwys na u vestigingsstaat en vorige belastingopgawes om hierdie bedrag te bepaal.

Gepartmenteer teen Standaard Aftrekking

As jou verband rentebetalings aansienlik was, kan jou verbandbelange die grootste deel van jou toegewysde aftrekkingsbedrag uitmaak. As die bedrag wat jy in rente betaal het drasties gedaal het, kan die standaardaftrekking jou nou moontlik met die hoër aftrekking bied. Maak seker dat die totale bedrag van u gespesifiseerde aftrekkings steeds met u verminderde bedrag in rentebetalings u standaard aftrekkingsbedrag oorskry.

Condividi su reti sociali: