Hulp vir eienaars wat plakkers het

Op een of ander tyd kan eienaars met plakkers hanteer. Huurders wat hul huurkontrakte oorskry, kan makliker wees vir eienaars om te hanteer, maar ware plakkers besit eiendomme waarvoor hulle nie van plan is om huur te betaal nie. Aktiewe hulp vir eienaars wat plakkers wil uitstal, is skaars, so die howe speel `n groot rol.

Ontdek die knipoog

Vir verhuurders, huurders staak huurkontrakte is `n feit van die lewe. Dikwels moet verhuurders hof toe gaan om uitsettingsbevele teen nie-betalende en oorblywende huurders, sowel as plakkers wat hul eiendom okkupeer, te soek. In Kalifornië kan verhuurders na die hoërhof gaan en onwettige hofregters aanhangig maak om hul huurkontrakteur of plakkerskwessies te hanteer. Dikwels is die beste anti-squatting-maatreël vir eienaars om onmiddellik uitsettings te soek terwyl hulle ook beleefd maar stewig aanmoedig om die plakkers te verlaat.

Begin die proses

State soos Kalifornië verbied eienaars om selfhulpmaatreëls te gebruik om plakkers uit te kry. Verbode eienaars se selfhelpmaatreëls sluit in die opsie van nutsdienste wat reeds in die naam van `n plakker is of om plakkers se besittings fisies te verwyder. Huurders wat plakkers ontdek, moet die polisie dadelik bel, alhoewel die polisie dalk huiwerig sal wees om betrokke te raak by verhuurder-plakkerskwessies. Wanneer die polisie nie kan help nie, moet eienaars plakkers `n formele "kennisgewing gee" om die perseel te beeindig en die uitsettingsproses begin terwyl hulle ook plakkers se selfverwydering wettiglik aanmoedig.

Onderhoud van druk

Huurders moet druk op plakkers hou as hulle hoop om hulle te oortuig om te vertrek. Om plakkers se formele kennisgewing te gee om te kanselleer en dan in te dien vir hofuitspraak, is `n goeie begin, maar meer kan gedoen word. Huurders moet dadelik aan die polisie verslag doen van enige vermoedelik plakkerskending van die wet, soos diefstal of moontlike dwelmhandel. Op soek na toesig hulp van bure rondom die eiendom kan ook maak plakkers gretig om te vertrek.

Uitgawe Geld

Plakkers wat in onbeboude eiendomme beweeg, kan huurders tyd en geld kos om te sit. Dit kan `n paar maande duur vir `n verhuurder om `n plakker uit te kry, waartydens die eiendom nie inkomste genereer nie. Alhoewel onbillik, kan eienaars oorweeg om plakkers te betaal. Gegewe die verlore huurgeld, hofkoste en skadevergoeding wat tipies ophoop as gevolg van pluk, betaal plakkers om uit te beweeg, kan die eienaars geld oor die lang termyn red.

versigtigheid

Squatters probeer om eiendom te neem wat nie aan hulle behoort nie, wat beteken dat hulle besorgdheid oor die wet nie hoog mag wees nie. Om `n fisiese konfrontasie met eiendomsplakkers te kry, is nooit verstandig nie. Huurders moet kalm, stewig en konsekwent alle regsmiddele tot hul beskikking gebruik om plakkers te oortuig om te vertrek. Ten slotte, voorkoming is die beste anti-squatting maatstaf van almal, sodat eienaars moet verseker en kyk na hul eiendomme, veral wanneer hulle vakant is.

Condividi su reti sociali: