Verbandkriteria

Die behuisingskrisis van 2008 het die aantal aansoeke vir leningmodifikasie in die VSA toegeneem. In Kalifornië het slegs 632.573 huiseienaars in 2009 aansoek gedoen vir negatief. Dit verteenwoordig `n styging van 153% vanaf 2007 en `n styging van 21% vanaf 2008. Dit het die regering gedwing om skep verbandmodifikasieprogramme om leners aan te moedig om leningwysigings goed te keur. `N Verbandmodifikasie verminder die maandelikse paaiemente van `n verband en help leners om deur te kom met enige laat betalings of fooie wat hulle skuld. Alhoewel elke lener sy eie verbandveranderingskriteria kan hê, volg die meeste leners die kriteria wat deur die Obama-administrasie gemaak word.

tydsberekening

Enige verband wat aangepas is onder die maak-huis se bekostigbare program moet voor 1 Januarie 2009 onderteken word. Leners mag aansoek doen tot 31 Desember 2012. As u verband begin het na Januarie 2009, kwalifiseer u nie en moet u kontak jou lener direk om te sien of jy `n private reëling kan tref.

Primêre koshuis

Om te kwalifiseer vir die regering se verbandhulpprogramme, moet jy in die huis woon, jy soek `n verbandverandering vir. As u dit verhuur, is dit leeg, veroordeel of `n vakansiehuis wat u nie sal kwalifiseer vir `n staatshulpverandering nie. U moet direk by u lener aansoek doen vir `n nie-regeringsverband-wysiging. Om te kwalifiseer vir `n regeringskrediethulpprogram, moet jy bewys lewer van koshuisopgawes, `n kredietverslag en `n nutsrekening.

Huis Type

Die huis moet `n enkel-familie-eienaar-besit wees om te kwalifiseer vir `n wysiging onder die MHA plan. Dit sluit in een- tot vier-eenheid condominiums en koöperatiewe behuising.

Leningsaldo

Jou huis moet $ 729,750 of minder werd wees om te kwalifiseer vir `n MHA-wysiging. Individuele leners kan leners goedkeur met hoër waarde verbande vir lening aanpassings, maar nie as deel van die regering se verbandhulpprogram nie.

Verbandbetalings-tot-inkomste-verhouding

U maandelikse verbandbetalings moet hoër wees as 31 persent van u maandelikse inkomste om aansoek te doen vir `n MHA-wysiging. As jou verhouding laer is, sal jou lener verwag dat jy jou verband sonder enige verandering kan bekostig, en sal jou in plaas daarvan verwag om ander maandelikse uitgawes te verminder.

Finansiële swaarkry

U moes `n aansienlike finansiële swaarkrag gehad het om aansoek te doen vir `n verbandverandering. Dit sluit onwillekeurig jou werk, egskeiding, die dood van `n gade en chroniese siekte in. Verband wysigings is nie vir mense wat hul verbande kan bekostig nie. As jy nie die kriteria vir swaarkry pas nie en jou verbandrentekoers wil verminder, verminder die termyn van jou verband of maak `n ander termynverbetering, aansoek doen vir `n verbandherfinansiering.

Condividi su reti sociali: