Fha-programme vir behoeftige huiseienaars

`N Verskeidenheid verligting pogings gerig op nood huiseienaars het ontstaan ​​sedert die huismark in duie gestort. Leners met lenings verseker deur die Federale Behuisingsadministrasie het die opsie om programme te gebruik wat aangebied word onder die regering se Huisgenote-bekostigbare inisiatief. FHA leners het ook die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling se opsies om negatief te vermy. Sommige laat jou toe om in die huis te bly, terwyl ander jou nodig het om uit te beweeg. U moet u lener kontak om te bepaal wat vir u reg is.

Wysigingsopsie

Die Home Affordable Modification Program is ontwerp vir behoeftige leners wat kan bekostig om `n laer behuisingsbetaling te maak en in hul huis te bly. FHA se weergawe van die program word op drie maniere aangebied: as `n leningmodifikasie - as `n gedeeltelike eis - of as `n baster van die twee. Die lening aanpassing kenmerk van die program verminder jou lening betaling deur die verlaging van jou rentekoers, verhoog jou terugbetaling termyn, of albei. HUD betaal `n gedeeltelike eis aan u uitlener deur te teken van die FHA-fonds, waaraan u maandelikse verbandversekeringsbetaling bydra. Die gedeeltelike eis betaling bring jou rekening huidige, sodat jy betalings kan hervat, óf gewysig of gereeld.

Kort herfinansiering

Nie-FHA-leners met negatiewe ekwiteit - diegene wat meer aan hul huis verskuldig is as wat dit die moeite werd is - kan herfinansier in `n FHA-lening met `n laer balans. Die FHA-kortterfinansiering stel u in staat om u vorige lening permanent te vervang met `n meer bekostigbare lening. Jou lener vir die vorige lening moet saamstem om `n gedeelte van jou leningsaldo af te skryf, dit wil sê `n verlies op die lening. Uitlener deelname is vrywillig. Die lener is verplig om die bedrag wat u op u lening skuld, te verminder tot nie meer as 97,75 persent van u huis se huidige waarde nie. Die kort herfinansiering behels `n drie maande proefperiode waartydens u u verminderde betaling betyds moet voltooi om te kwalifiseer vir die permanente herfinansiering.

Tweede Lening

As u lener instem om deel te neem aan die FHA Korttermynfinansiering van u eerste verband, kan u kwalifiseer om u tweede verband te verminder of uitgeskakel. Die FHA Tweede Lien Program bied verligting van swaar betalings op `n tweede lening, huislening of kredietkaart. Die lening moet op of voor 1 Januarie 2009 verkry word. Die tweede lener stem saam om op vrywillige basis deel te neem en die program moet lei tot `n finale, gekombineerde leningsbedrag wat nie 115 persent van die huis se markwaarde oorskry nie.

Ander programme

HUD se permanente lys van programme vir behoeftige FHA-leners sluit ook opsies in as jy nie kan bekostig om die huis te hou nie. Byvoorbeeld, as jy werkloos is of jou inkomste onvoldoende is vir `n kort herfinansiering of wysiging, kan jy die huis verkoop vir minder as wat dit werd is. `N Kort verkope, ook bekend as `n voorskotverkoping, betaal jou lening balans as volle betaling. Uitlener deelname is vrywillig en jy moet jou huis vir ten minste drie tot vyf maande bemark. `N Akte in plaas van negatief kan jou eienaarskapsbelang in die huis aan u FHA-lener oordra. Leners gee `n daad-in-place as `n laaste uitweg, wanneer hulle nie kwalifiseer vir ander opsies vir uitskakeling nie.

Condividi su reti sociali: