Hoe bereken ek Real Estate Roi?

Real estate opbrengs op belegging, of ROI, is `n maklike manier om te bepaal of enige gegewe belegging in vaste eiendom `n wesenlike wins sal oplewer. Voordat jy begin, maak seker dat jy alle relevante inligting, soos huurderbetalings, enige eiendomskoste soos belasting- en versekeringsgelde en die oorspronklike bedrag van jou belegging, versamel.

1

Bepaal die beleggingswins. In teenstelling met wins, vertel `n beleggingswins jou hoeveel jy ontvang voordat uitgawes getrek word. Bepaal hoeveel u jaarliks ​​van u belegging sal ontvang. Byvoorbeeld, kom ons sê jy maak $ 900 per maand op een eiendom. Vermenigvuldig $ 900 met 12, aangesien daar 12 maande in `n jaar is. Dit kom uit na $ 10.800 per jaar.

2

Voeg al die beleggingsverwante uitgawes by jou beleggingswins op. Byvoorbeeld, as u enige belasting of versekering moet betaal, moet u hierdie syfers insluit. Herstel koste is nog `n belangrike faktor om te oorweeg. Kom ons sê jy spandeer $ 700 per jaar in belasting, $ 500 in versekering en $ 500 in ander uitgawes. Voeg hierdie syfers bymekaar om jou koste van belegging te kry. In ons voorbeeld is die totale koste van belegging $ 1,700.

3

Trek die koste van belegging af van die beleggingswins. Om by die vorige voorbeeld te bly: $ 10,800 - $ 1,700 = $ 9,100

4

Verdeel hierdie getal volgens die totale koste van u belegging. Byvoorbeeld, kom ons sê jy het jou beleggingseiendom vir $ 60,000 gekoop. Die berekening sal so lyk: $ 9100 ÷ $ 60,000 = .15

5

Verander die desimale in `n persentasie. In ons voorbeeld sou dit 15 persent wees. Dit beteken dat u elke jaar `n opbrengs van 15% op u belegging sal ontvang.

Condividi su reti sociali: