Limiete vir jumbo verbande

As jy `n duur huis moet finansier, moet jy dalk aansoek doen vir `n jumbo-lening. Uitleners beskou hierdie groter huislenings as nie-ooreenstemmende verbandlenings. Omdat leners `n groter risiko opneem wanneer hulle jou goedkeur vir `n jumbo-lening, hef hulle gewoonlik hoër rentekoerse. Dit is belangrik om dan te weet wanneer u `n huis oorweeg as u finansiering benodig, moet u aansoek doen vir `n jumbo-lening.

Algemene Limiete

In die meeste van die aangrensende Verenigde State, insluitend die Distrik van Columbia en Puerto Rico, word enige verbandlening vir `n een-eenheid koshuis wat meer as $ 417,000 bedra, beskou as `n jumbo-lening. So lank as wat jy minder wil finansier as die syfer, kan jy die hoër rentekoerse wat gewoonlik met jumbo verbandlenings voorkom, vermy.

uitsonderings

In Alaska, Hawaii, Guam en die Amerikaanse Maagd-eilande is die lyn wat jumbo-lenings van tradisionele lenings vir `n een-eenheid kos losmaak, $ 625 500. Enige lening vir daardie bedrag of hoër sal kwalifiseer as `n jumbo-lening.

Hoë Kostebiede

In sekere hoë koste gebiede van die land kan leners `n groter verbandlening uitneem sonder dat hul huislening as `n jumbo-lening beskou word. In hoë koste-areas van die aangrensende Verenigde State, die Distrik van Columbia en Puerto Rico begin jumbo-lenings teen $ 729,750 vir een-eenhede koshuise. Vir hoë koste gebiede van Alaska, Hawaii, Guam en die Amerikaanse Maagde-eilande begin jumbo-lenings teen $ 938,250 vir een-eenhede koshuise. Verbruikers kan die webwerf van Fannie Mae besoek om te bepaal of hulle in `n hoë koste-area of ​​`n standaard area woon.

Twee eenhede en hoër

Die ooreenstemmende leningsperke is hoër vir leners wat hoop om koshuise met meer as een eenheid te finansier. Byvoorbeeld, leners wat $ 533,850 finansier vir `n woonstel met twee eenhede in die aangrensende Verenigde State, sal die Distrik van Columbia en Puerto Rico steeds kwalifiseer vir `n ooreenstemmende lening. As hulle probeer om `n bedrag wat hoër is as wat dit te finansier, moet hulle jumbo lenings uitneem. Hierdie limiet staan ​​op $ 800,775 vir twee-eenheid koshuise in Alaska, Hawaii, Guam en die Amerikaanse Maagde-eilande. Vir `n volledige lys van die leningsbedrae wat jumbo lenings van konvensionele lenings skei, besoek die webtuiste van Fannie Mae.

Condividi su reti sociali: