Hoe om `n skin statement te lees

Wanneer jy `n verbandlening uitneem, sal jou lener jou `n goeie-trou skatting gee van wat jy kan verwag om te betaal by afsluiting. Sodra u presiese koste bepaal is, berei die lener die HUD-1 nedersettingsverklaring op, wat `n gestandaardiseerde vorm is met drie bladsye wat in afdelings verdeel is. Dit lyk dalk ingewikkeld met die eerste oogopslag, maar elke afdeling word georganiseer met titels en verduidelikings van die gelde wat gelys word.

1

Kyk na die eerste bladsy van die HUD-stelling. Kyk na die basiese besonderhede in Deel B, soos jou naam, die verkoper se naam en die eiendomsadres. Lees afdelings J en K, wat `n opsomming gee van die totale bedrae verskuldig van of as gevolg van die lener of verkoper. Hersien albei afdelings om seker te maak die bedrae is wat u met u lener bespreek het.

2

Gaan na die volgende bladsy, wat `n gedetailleerde lys bevat van elke aanklag wat ingesluit is in die opsomming op bladsy een. Maak seker dat die totale op albei bladsye ooreenstem.

3

Vergelyk die werklike koste met die goeie geloofsberamings wat op bladsy drie gevind word. Sekere koste op die goeie-geloofskatting kan nie verander nie, terwyl ander met 10 persent of meer kan styg.

4

Hersien die lening-termyn afdeling onderaan bladsy drie. Hierdie terme moet wees wat u met u lener ooreengekom het.

5

Kontak u uitlener of makelaar as u `n fout of vrae het. Hulle kan help om die situasie voor die sluiting te verduidelik of reg te stel.

6

Bring jou kopie van die HUD-stelling na die sluiting. Maak seker dat die bedrae op die HUD-stelling ooreenstem met die bedrae op die ander dokumente wat u by die sluiting sal teken.

Dinge wat jy benodig

• sakrekenaar

tip

• Ingevolge die Wet op Vaste Eiendomsbeslegtings, het u die reg om die HUD-1-verklaring te hersien voordat u dit sluit. Stel u uitlener in kennis indien u HUD-verklaring nie die dag voor die sluiting bereik het nie.

Condividi su reti sociali: