Watter dokumente is nodig om jou huis as kollateraal te stel?

`N Huis word meestal as kollateraal vir besigheidsfinansiering gebruik en huisleningslenings en kredietlyne verseker. Vir `n huis om as kollateraal te kwalifiseer, moet dit vry en duidelik wees van enige liensies soos `n verband of ten minste genoeg aandele om die leningsbedrag te dek. Of jy jou huis as sekuriteit op `n besigheidslening gebruik of om `n huisleninglening of kredietkaart te verseker, benodig alle leners basiese dokumentasie om te bewys dat jy die regmatige eienaar is en dat die lener se belang in die eiendom sal wees. beskerm.

Akte bewys eienaarskap

Die akte is `n wettige bewys dat u die huis besit en die reg het om eienaarskap aan die lener oor te dra as u op die lening verstek het. Dit bevat die adres sowel as assessor kaart inligting soos die lot, pakkie en boek nommers. As jy nie `n afskrif van die akte met jou ander verbanddokumente het nie, skakel die County assessor-recorder se kantoor om een ​​te versoek. Jy sal `n fooi vir elke bladsy moet betaal.

Verbandverklaring of Kennisgewing van Tevredenheid van Verband

As die huis steeds `n verband het, moet u die lener `n afskrif van u mees onlangse verbandstaat verskaf om die totale leningsbedrag, balans en maandelikse betalings te bewys. Dit, tesame met `n evaluering, vertel aan die lener hoeveel aandele beskikbaar is vir gebruik as kollateraal.

As die huis afbetaal word, moet die lener die kennisgewing van tevredenheid sien. Hierdie dokument bevestig dat die verband ten volle betaal is en dat die vorige lener geen verdere reg op die eiendom het nie. Dit is belangrik omdat die regte van die eerste verbandhouer enige ander eise vervang, wat beteken dat die tweede uitlener dalk nie die eiendom kan neem as jy standaard is nie.

Huiseienaars Versekeringsverklarings

U moet die lener `n afskrif van u huiseienaarsversekeringsverklarings bladsy wys. Hierdie dokument bevat die polisnommer, polisduur, eiendoms- en aanspreeklikheidsbedrae, die maandelikse of jaarlikse premie en die naam van enige lener of ander houer. Sonder bewys van versekering kan die lener nie seker wees dat dit enige onbetaalde gedeelte van die lening kan verhaal indien die waarde van die huis verminder as gevolg van skade aan natuurrampe of ander gebeurtenisse nie.

Beoordeling gee `n waarde

Jou lener doen `n aanslag om die waarde van die eiendom te bevestig, maar jy kan ook een doen en dit by jou aansoek insluit sodat die lener `n voorlopige idee het van wat die huis werd is. Plus, dit is altyd `n goeie idee om `n onafhanklike assessering te hê indien die uitlener se waardasie verafskrik lyk. Die lener se waardasie sal waarskynlik wel effens laer wees as joune omdat die lener die laagste waardasie van die huis moet bepaal as dit die eiendom op `n veiling moet verkoop of andersins likwideer.