Die verantwoordelikhede om uit te beweeg

Om uit `n eiendom te beweeg, behels baie beplanning en werk. As jy `n eiendom huur, of jy vroeg vertrek of omdat jou huurkontrak op die punt staan ​​om te verval, het jy ook verskeie verantwoordelikhede om te voldoen. Deur behoorlike kennis te gee, betaal huur vir die hele tyd wat u in die eiendom is en verseker dat dit in goeie toestand is wanneer u vertrek, u kan bykomende koste en moontlike regsprobleme vermy.

Gee voldoende kennisgewing

Dit is u verantwoordelikheid om voldoende skriftelike kennisgewing te gee wanneer u uit `n huur eiendom beweeg. Hierdie kennisgewing moet geskryf en gedateer word met `n spesifieke datum dat u heeltemal buite die eiendom sal wees. In Kalifornië, as jy maandeliks huur, is 30 dae kennisgewing wettig aanvaarbaar. As die huur weekliks is, is sewe dae voldoende. Sommige huurooreenkomste sal `n ander spesifieke tydperk, soos 60 dae, aandui. Dit is u verantwoordelikheid om die terme van u huurooreenkoms te ken en daaraan te voldoen. Noem die datum waarop u die eiendom gaan ontruim en maak `n afskrif van die kennisgewing vir uself. Lewer die kennisgewing óf persoonlik aan die verhuurder of eiendomsbestuurder, óf pos dit per e-pos met ontvangsbewys.

Wees op tyd

Om betyds te wees, vereis dat jy al jou eiendom, insluitende vullis, kaste en meubels, van die perseel verhuis. As u sekere items agterlaat, kontak u verhuurder of eiendomsbestuurder om uit te vind of dit reg is om dit agter te laat. Kry enige ooreenkomste van hierdie aard skriftelik. Andersins, jy is verantwoordelik vir die koste van verwydering. As u steeds in die eiendom is na die tyd wat u in u kennisgewing aangedui het, kan u verantwoordelik gehou word vir die huur van `n addisionele maand.

Betaal die volle huur verskuldig

Dit is jou verantwoordelikheid om die huur te betaal vir die hele tydperk wat jy in die eiendom woon. Byvoorbeeld, as u maandeliks huur, en u op die tiende dag van `n bepaalde maand kennis gee, kan u 30 dae na die kennisgewing gee, maar u moet huur betaal vir die volgende 10 dae van die volgende maand. deur u kennisgewing. U is verantwoordelik vir die bykomende 10 dae, selfs as u voor daardie tyd uitbeweeg, tensy die eiendom aan iemand anders verhuur word wat die hele of `n gedeelte van die huur betaal vir daardie tydperk.

Toestand van die Eiendom

Los die eiendom in dieselfde toestand as wanneer u ingetrek het. As dit nie die geval is nie, kan u verantwoordelik wees vir enige gelde wat die verhuurder betaal om dit skoon te maak. Dit beteken dat jy verantwoordelik is om te verseker dat vloere, mure, afwerking, deure en kaste skoongemaak word, en skrape aan die verf word aangeraak. Maak seker dat alle toestelle, toebehore en vensterbedekkings skoon skoongemaak word, en dat die toestand van die buitekant van die eiendom ook skoon is van vullis en puin. As daar enige skade aan die eiendom is wat u verhuurder onbewus is, is u verantwoordelik vir die herstel of betaling daarvan voordat u uittrek. Teken elke wedstryd en die toestand van elke kamer aan met behulp van `n kamera met `n datumstempel. As die verhuurder skade vind nadat u weg is, is dit u verantwoordelikheid om te bewys dat dit nie deur u veroorsaak is nie. Hierdie rekord sal ook nuttig wees as u `n sekuriteit deposito betaal het en dit wil terugkry.

Condividi su reti sociali: