Die rede vir die ontkenning van gedeeltelike eis op verbande

Die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) help leners met kredietuitdagings, minimale afbetalings, en lae tot matige inkomste kwalifiseer vir `n lening om `n huis te herfinansier of te koop. Die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) versekeringsprogramme maak dit moontlik vir leners om andersins riskante leners te finansier. FHA beloof om die lener terug te betaal in die geval van `n lenerverstek deur middel van sy gedeeltelike betaling van eisprogram, ook bekend as `n gedeeltelike eis-opsie.

Die basiese

`N gedeeltelike eis word toegelaat op sekere kwalifiserende FHA versekerde lenings. Die lener wat u maandelikse betaling invorder, of dit nou `n bank, lening of leningdiens is, stuur HUD `n versoek om gedeeltelike eis wanneer u nie betalings kan maak nie. HUD aanvaar of ontken die eis op grond van `n hersiening van u finansiële situasie. As dit vir `n gedeeltelike eis goedgekeur word, sal die lener fondse van HUD ontvang wat voldoende genoeg is om die lening te bring en jou lening weer te installeer.

bedrag

HUD kan jou lener se versoek om gedeeltelike eis weier indien die bedrag wat nodig is om die misdadigheid te genees, die toelaatbare bedrae oorskry. Die lener kan terugbetaling vra vir enige regskoste en negatiewe koste wat verband hou met die huidige standaard, maar dit moet sy laatfooie van die hand wys. Die gedeeltelike eisbedrag mag nie langer as 12 maande se behuisingsbetalings oorskry nie, wat die volgende insluit: leningshoof, rente, belasting, verbandversekering en huiseienaarsversekering. `N Lener wat meer as 12 maande agter die rug is, moet die oortollige skuld afbetaal om te kwalifiseer.

Voldoende behoefte

HUD kan u gedeeltelike eis weier indien u nie ten minste vier maande agterstallig is in betalings of as u meer as 12 maande se betalings het nie, maar onvoldoende fondse het om die bedrag te verminder. U uitlener moet bepaal dat u nie kwalifiseer vir ander HUD-negatiefvoorkomingsprogramme, insluitend die Spesiale Teerprogram of `n leningmodifikasie nie. Verdraagsaamheid verminder of opskort betalings tydelik vir `n bepaalde tyd, en `n leningmodifikasie verander die lening se terme om dit meer bekostigbaar te maak.

Finansiële vermoë

U moet bewys dat u die oorsaak van wanbetaling oorwin het. HUD ontken gedeeltelike eise vir leners wat nie hul gereelde maandelikse paaiemente kan hervat nadat die gedeeltelike eis betaal is nie. Die lener ontleed jou huishoudelike inkomste en lewenskoste. U moet inkomste van werk of ander gedokumenteerde en verifieerbare bronne hê. U moet ook wys dat u van voorneme is om die huis as u primêre woning te gebruik. Die gedeeltelike eisbedrag word verskuldig en betaalbaar by terugbetaling van die FHA-lening, wanneer u die huis verkoop, die lening herfinansier of eienaarskap aan iemand anders oordra.

Condividi su reti sociali: