Kan `n omgekeerde verband deur `n erfgenaam van die eiendom aanvaar word?

Formele `Home Equity Conversion Mortgages` (HECM`s), is omgekeerde verbande beskikbaar vir huiseienaars 62 jaar of ouer en laat hierdie huiseienaars aandele uit hul betaalde huise trek. Omdat hierdie finansiële produk met ouer mense handel, is dit onvermydelik dat sekere huiseienaars met die verbande verbonde aan hul huise sal sterf. Omgekeerde verbande op geërfde eiendom is betaalbaar by dood, sodat erfgename nie toegelaat word om hulle te aanvaar nie.

Reverse Mortgages

Omgekeerde verbande laat ouer huiseienaars toe om bestaande ekwiteit uit hul huise uit te trek. Terwyl geen betalings betaal word terwyl `n terugverbandlener woon nie, word sodanige verbande verskuldig en betaalbaar by die dood. Volgens die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) word `n omgekeerde verband terugbetaal in een betaling na die lener se dood. Omskakelingsverskaffers laat gewoonlik die oorledene van teruggekoopde huise drie tot 12 maande toe om die verbandlenings af te betaal.

Betaal af omgekeerde verbande

Een manier om erfgename van `n omgekeerde verband te betaal, kan betaal dat die verband is om die huis te verkoop. Omgekeerde verbande weerspieël slegs `n gedeelte van `n huis se ekwiteit. Dit is dus moontlik om `n omgekeerde verband te verkoop, kry genoeg van die opbrengs om die omgekeerde verband te betaal, en het opbrengs oor vir ander gebruike. Inheritors van `n omgekeerde verband het ook die opsie om tradisionele verbandfinansiering te soek om die huis se omgekeerde verband te betaal.

Reverse Mortgage Afskerming

Aangesien `n omgekeerde verband verskuldig en betaalbaar is by dood, bestaan ​​die moontlikheid van omskakeling met `n omgekeerde verband. `N Terugbetaalde verbandlener het die reg om op die verband te verhoed om die lening te bevredig, maar dit word dikwels as `n laaste uitweg gedoen. Erfgename van die oorledene huiseienaar sal na verwagting die terugkoopverskaffer in kennis stel om terugbetalingsopsies te bespreek. As die omgekeerde verband nie deur middel van `n huisverkoping of ander opsie betaal sal word nie, kan die lener dan afskerming soek.

oorwegings

Byna alle omgekeerde verbande word gemaak onder HUD se Federale Behuisingsadministrasie (FHA) -administreerde HECM-program. HUD en FHA riglyne maak nie voorsiening vir die aanname van `n omgekeerde verband deur enige erfgename nie. Afskerming van `n huis met `n omgekeerde verband word as vrywillig beskou en sal nie negatief weerspieël op enige erfgename se kredietgeskiedenis nie. Tipies, is omskep-leners verplig om versekeringsversekeringsversekering te dra wat die agterstallige aflossingsbedrag wat by die dood verskuldig is, sal verminder.

Condividi su reti sociali: