Kan jy `n omgekeerde verband kry?

Wanneer huiseienaars 62 jaar oud raak, kan hulle hul huis in kontant met `n omgekeerde verband verander as hulle die huis vry en duidelik besit. `N omgekeerde verband laat eienaars leen teen die waarde van hul huis, maar in teenstelling met `n huislening, word die verband nie betaalbaar totdat die eienaars sterf of wegbeweeg nie.

tipes

Die VSA se Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling identifiseer verskeie betalingsplanne vir `n omgekeerde verband. U kan maandelikse betalings aanvaar solank u in u huis woon - maandelikse paaiemente vir `n vaste tydperk - `n lyn van krediet- of `n kombinasie van kredietrekening en maandelikse betalings. Negentig persent van die omgekeerde verbande word uitgeneem deur die Federale Behuisingsadministrasie (FHA).

voordele

Die betalings op `n omgekeerde verband is belastingvry en beïnvloed nie maatskaplike sekerheidsvoordele nie, CNN-state. As u sterf en die verkoop van u huis nie die lening afbetaal nie, is u uitlener nie gelukkig nie. Hy kan nie meer geld by u boedel of u erfgename afhaal nie.

Nadele

U moet sluitingskoste betaal op `n omgekeerde verband - insluitend `n aanslaggeld en aansoekfooie - net soos u sou met `n gereelde verband- of huiskapitaallening, CNN state. Dit kan tot 5 persent van jou huis se waarde beloop en kan redelik duur wees, selfs as jy slegs teen `n klein stukkie van jou huis leen. Om dié rede beveel CNN aan om `n omgekeerde verband te aanvaar, tensy jy die geld regtig nodig het.

Tydraam

Federale wet gee huiseienaars `n huis-ekwiteitslening, verband herfinansier of omskep verband `n "reg van herroeping," die AARP state. Dit beteken dat jy drie besigheidsdae het, insluitend Saterdag, nadat jy die terugbetaling gesluit het om die transaksie met geen strawwe te kanselleer nie. U moet dit skriftelik doen, hetsy per faks, telegram of brief, en dit moet op die derde dag teen middernag by die uitlener afgelewer word.

oorwegings

As u u omgekeerde verband deur FHA uitgehaal het, kan u die geld vroegtydig terugbetaal sonder enige voorbetalingskans. Daar is geen federale vooruitbetalingsbeleid vir omgekeerde verbande van ander leners nie, maar die meeste state verleen geen vooruitbetalingsboetes op enige omgekeerde verband nie. Rhode Island, in 2008, het die eerste staat geword om hulle te magtig.

Condividi su reti sociali: