Hoe om verlate eiendomme te ondersoek

`N Verlate of onbeboude huis bied `n nuwe huis vir `n gesin of geleentheid vir `n belegger om die huis vir herverkoop te koop. Verlate huise verminder soms die eiendomswaarde vir ander buurthuise en bied `n plek vir onbehoorlike aktiwiteite. Om die eienaar van `n verlate huis te vind, kan uitdagend wees, veral as die huis deel uitmaak van `n negatief pakket wat aan `n buitelandse beleggingsgroep verkoop word. Die meeste state, insluitend Kalifornië, het wetlike vereistes wat belangstellende bure of beleggers inligting verskaf om die eienaar van `n verlate eiendom op te spoor. Dit kan dalk so maklik wees as `n oproep, maar jou navorsing kan baie ure verg.

1

Soek die amptelike regeringsrekords vir die eiendom. Die land assessor se lêers, beskikbaar aanlyn of in persoon, lys die eienaar van die rekord vir die eiendom. Gebruik die fisiese eiendom adres om die naam van die huidige eienaar te vind en maak `n nota van die adres wat op die assessor se rekords gelys is as die plek om eiendomsbelastingrekeninge te stuur. Soek die aanlyn rekords vir die staatsbeheerder se kantoor vir onopgeëiste eiendomme wat verlate is as deel van `n boedel wat die eienaar se naam of die dorp en staat gebruik vir die ligging van die eiendom.

2

Ondersoek die titel rekords vir die verlate eiendom vir verandering van eienaarskap liassering deur die gebruik van die eiendom adres. Soek vir enige rekord van private bouer, kontrakteur, verbandlener of federale, provinsiale of staatsbelastingregte wat ook `n eienaar van die eiendom kan noem of `n alternatiewe adres vir die eienaar kan verskaf. Laste word publieke rekord wanneer die maatskappy, lener of regeringsagentskap `n kennisgewing met die land waar die eiendom geleë is vir onbetaalde skuld, lê. Kalifornië, byvoorbeeld, erken eiendomsregte vir `n totaal van 20 jaar of totdat die skuld ten volle betaal is.

3

Besoek die eiendom vir moontlike leidrade tot eienaarskap. Praat met bure oor die laaste bekende eienaar. Onderhoud mense in die omgewing om adresse of telefoonnommers op te spoor vir mense met leidrade aan die eienaars. Vra oor kontakbesonderhede vir voormalige huurders by die huis, byvoorbeeld, wat `n naam of adres vir die eienaar kan verskaf. Ondersoek die voor-, agter- en garage deure van die huis vir regskennisgewings wat deur die munisipale of stadsamptenare gepos word. Dit sluit soms die naam van die eienaar van rekord of `n kontak telefoonnommer in om in geval van nood by die eiendom te gebruik.

4

Ondersoek die eiendom se adres met behulp van die internet. Begin met die webwerf van die Nasionale Vereniging van Onopgeëiste Eiendomsadministrateurs. Voer die eiendomsadres in verskeie soekenjins in. Kombineer die adres met die naam van enige moontlike eienaars van u besoeke aan die buurt en munisipale kantore in u soektog. Plaas aanhalingstekens om die huis se huisgetalle en laat enige bykomende woorde in die straatnaam soos ry, straat, plek of sirkel weg.

5

Besoek jou plaaslike universiteit of openbare biblioteek, indien moontlik, om `n nasionale koerantindeks te soek deur die eiendomsadres en enige name wat met die eiendom verband hou, te gebruik. Hierdie soektogte identifiseer soms wettige inskrywings of doodsberigte vir eienaars van eiendom. Obituaries lys tipies die name en plekke van familielede om kontak met betrekking tot die verlate eiendom te kontak.

Dinge wat jy benodig

• Fisiese adres van die verlate eiendom

Condividi su reti sociali: