Hoe om te soek na minerale regte rekords

Op soek na minerale regte rekords beteken verder as om te kyk na wie die eiendom vandag besit. Die grondeienaar is nie noodwendig die eienaar van minerale regte nie. Hierdie regte, indien bekend, moet aan nuwe eiendoms-eienaars gestel word - anders word dit outomaties aan nuwe eienaars oorgedra. Vroeë olie- en gasmaatskappye het egter mineraalregte behou terwyl hulle die grond eiendom verkoop het, en die regte op minerale op `n latere datum behou. Die grond eiendom is die oppervlak eiendom waar `n huis kan sit.

County Records and Assessor`s Office

Gaan na die landrekordkantoor en voer `n titelakte-soektog uit. Die titelkomponent van die titelakte verklaar die eienaarskap oor tyd. Jy wil deur die ketting van eienaars deur die geskiedenis van die eiendom gaan. Hierdie titelketting behoort aan te dui of `n olie- en gasmaatskappy ooit die eiendom besit het, `n sterk idee oor waar om regte te soek. Die aktekomponent bevat die beskrywing van eiendomme, eiendomsreg, regs, weë, huurgeld en minerale regte. Ongelukkig sal jou huidige daad waarskynlik nie minerale regte dek nie, en dwing jou om diep in argiewe te grawe.

Gee besondere aandag aan titelbewyse wat dateer uit die 1900`s en vroeër toe die verkoop van minerale regte, insluitende olie, gas en steenkool meer algemeen was.

Afskerming en Lening Standaardgeskiedenis

Die bank neem die minerale regte in besit van enige negatief eiendom van `n eienaar wat minerale regte besit. Die bank kan egter die oordrag van minerale regte oor die hoof sien wanneer die eiendom opgeveil word. Dit beteken dat die bank steeds die minerale regte mag besit.

Regskostes

Recht aktes bestaan ​​ook. Waar minerale regte dade eienaarskap gee vir die reg om minerale te myn, gee die koninklike akte die eienaar die reg op `n tantième as iemand anders die minerale vervaardig en vervaardig. Hierdie belangrike onderskeid beteken `n eienaar van minerale regte doen al die werk terwyl die eienaar van die tantième-akte `n mate van finansiële voordeel kry as minerale materialiseer.

Titel Maatskappy Gespesialiseerde Soek

Huur `n titelmaatskappy om `n gespesialiseerde minerale regte-soektog te doen, kan jou tyd spaar. Alhoewel daar werkgeld vir hierdie soektog is, is die titelmaatskappy beter bekend as die lek in die soek na gedetailleerde rekords wat minerale regte betref. Die titelmaatskappy kan dalk iets vind wat jy sal oor die hoof sien.

Selfs ervare oë neem `n week, of dalk `n maand, rekords om die titelketting te vind en vind die werklike minerale regte rekords. Hoe meer werk jy bereid is om persoonlik te doen, hoe minder kos dit. Jy moet egter steeds landskerkgelde betaal vir navrae en daadkopieë.