Wie kan `n eiendomsakte onderteken?

Die persoon wat die ondertekening van `n eiendomsakte ondervind, kan soos `n syfiguur lyk, maar as `n geskil oor die transaksie ontstaan, kan u getuienis geraadpleeg word. Byna enige volwassene van meerderheidsouderdom kan die ondertekening getuig, maar dit is belangrik om iemand te kies wat maklik geleë kan wees en wie bevoeg is om te getuig.

Rol van Getuie

`N Getuie is `n persoon wat kan getuig dat die daad eintlik geteken is en dat alle partye opsetlike ondertekenaars was as daar `n konflik ontstaan ​​oor `n eiendomstransaksie. So, `n getuie moet in staat wees om elke party te identifiseer en moet die werklike ondertekening van die dokument getuig. Alhoewel dit algemeen is dat `n getuie buite die teenwoordigheid van ander ondertekenaars `n getuie onderteken, is dit oor die algemeen `n riskante strategie wat kan terugvuur, aangesien `n getuie bereid moet wees om die gebeure rondom `n akte-ondertekening te vertel.

Algemene Beperkings

Getuies kan nie kinders wees nie. In Kalifornië is die ouderdom van 18 jaar so, so getuies moet 18 of ouer wees. Jou getuie moet ook bevoeg wees om te verstaan ​​wat aangaan. `N Persoon met dementie of met ernstige geestesongesteldheid kan nie `n bevoegde getuie wees van `n akte ondertekening nie, en die gebruik van so `n persoon kan die akte ongeldig maak as die transaksie later betwis word.

Belangstellende Party

`N Getuie moet ook `n party wees wat nie dadelik voordeel kan trek uit `n eiendomstransaksie nie. Dit is algemeen dat mense hul volwasse kinders of eggenote toelaat om as getuies op te tree as hulle nie partye by die kontrak is nie, maar dit kan probleme veroorsaak as die transaksie betwis word. `N Getuie kan ook nie een van die ondertekenaars, die prokureur van een van die ondertekenaars, die uitlener of `n ander party wees wat `n duidelike belang in die ondertekening van die daad het nie.

Gewone Getuies

Kalifornië wet vereis dat `n Notaris Publiek `n akte onderteken en die akte teken, maar die aktekening moet ook deur `n ander persoon getuig word. Werknemers in `n prokureur of lener se kantoor getuig dikwels van dokumente. `N Sekretaris, prokureur of ander werknemer kan opgelei word om te verseker dat elke party `n gewillige ondertekenaar is. Solank die getuie maklik bereik kan word en die partye bekend is, is enige bevoegde volwassene wat aan die plaaslike wetlike vereistes voldoen, aanvaarbaar.

Condividi su reti sociali: