Wenke vir goeie huisbeoordeling

`N Tuisbeoordeling word gebruik wanneer eiendom gekoop en verkoop word. Banke wil weet dat die huis minstens soveel werd is as wat hulle uitleen. Verkopers wil weet dat hulle `n regverdige prys vir hul eiendom kry, en kopers het die versekering dat hulle nie te veel betaal nie. Die mening van `n onbevooroordeelde waardeerder is die beste manier vir al drie partye om selfversekerd te wees oor die waarde van `n huis.

Organiseer `n Blaar

Skep `n tydskrif van soorte om by sy aankoms aan die beoordelaar voor te stel. Dit moet bestaan ​​uit rekords van herstelwerk en opgradering wat u aan die eiendom gemaak het, insluitende koste. Indien moontlik, voorsien hom voor en na foto`s van die werk wat jy gedoen het. Gee vir hom `n lys van hoe die geriewe in jou huis verskil van dié in naburige huise. Die punt is om hom te laat sien hoe jou huis as meer waardevol beskou kan word deur potensiële kopers.

Veilige vergelykbare items

As jy met `n makelaar werk, vra hom om inligting oor soortgelyke huise op die mark in jou area in te samel. Indien nie, kan u dit op u eie versamel deur die omgewing te loop of `n aanlyn-soektog te doen om te sien wat op die mark is en die eienskappe te kies wat die meeste lyk soos u huis in vierkante beeldmateriaal en geriewe. Gee die keurder `n lys van die vergelykbare huise, tesame met enige inligting wat jy oor hulle gevind het. Hy sal sy eie navorsing doen, maar jy wil seker maak dat hy niks gemis het wat die waarde van jou eiendom kan help versterk nie.

Dokter die Binnelandse Sake

Dit sal lekker wees om te glo dat `n appraiser die feit sal sien dat jou huis vuil of rommel is, maar dit is nie die geval nie. `N Appraiser gaan probeer om na jou eiendom te kyk deur potensiële kopers se oë om `n gevoel te kry vir hoe hulle die waarde daarvan kan waarneem. Dit is die rede dat `n persoon wat haar huis nie skoonmaak nie, dalk nie die tyd neem om onderhoudskwessies te behou nie. Selfs as dit die verste ding van die waarheid in jou geval is, moenie toelaat dat die waarnemer wonder nie. Dit is die tyd om diep skoon te maak, ontslae te raak van reuke en maak seker dat die hele huis vonkel. Herstel los knoppe en deurhandvatsels, vervang gebreekte ligte toebehore, en beveilig onhandige handrails. Kyk mooi na jou mure en bepaal watter een van `n nuwe laag verf kan baat. Dink aan die keurder soos jy `n koper sou wou hê en beoog om hom op dieselfde manier te beïndruk.

Raak Rommel uit

Ordelike kaste is absoluut noodsaaklik wanneer dit kom by `n aanslag en verkoop, dus maak ekstra klere skoon en gee enigiets wat jy nie gereeld gebruik, weggee of berg nie. Maak rommel van alle toonbanke skoon en stoor klein items om jou kamers `n meer oop gevoel te gee. Die keuringsinstituut beraam dat jy 75 persent van die vloer moet kan sien om `n gevoel van ruimtigheid te skep, so pak die speelgoed vir `n rukkie weg.

Curb Appeal

Dit is `n beknopte appèl wat bepaal hoe besoekers oor die eiendom voel voordat hulle selfs in die voordeur stap. Sny en sny die grasperk af, maak ontslae van speelgoed, sny die heining sodat die lig deur jou vensters kan gooi, blomme rondom jou voordeur plant, onkruide trek, enigiets verberg wat nie by die estetiese appèl van jou landskap inskakel nie.

Condividi su reti sociali: