Wat is `n tyd deel condo?

Eienaarskap van `n tyd deel condo gee jou die plesier om `n vakansie plek vir `n sekere tyd van die jaar en `n sekere aantal dae te gebruik, afhangende van jou ooreenkoms. U betaal gewoonlik jaarlikse instandhoudings- en onderhoudsgelde sowel as eiendomsbelasting. Jy besit jou eie eenheid hoofsaaklik saam met ander tye, deel eienaars wat die eiendom deel. In baie gevalle mag jy jou eenheid vir `n ander tyd ruil êrens anders in die land of die wêreld deel.

Finansiële oorwegings

`N tyd deel condo is nie noodwendig `n belegging. Oorweeg dit om `n tyd te koop as `n vakansieverblijf in `n plek wat jy verwag om lief te hê vir baie jare. Om `n tydseenheid te verkoop, kan moeilik wees, en dit kan dalk veel minder verkoop as die oorspronklike prys. Tyd deel condos bied jou die voordeel van `n vakansie eiendom vir minder as wat jy vir `n vakansiehuis of hotel oord sou betaal tydens jou tyd. Afgetredenes, semiretiere en mense wat elke jaar `n spesifieke tyd afstaan, het voordeel uit die gebruik van tydsdeelkoshuise.

onderhoud

Koop `n tyd deel net soos jy enige eiendom sou koop. Jy ontvang `n akte vir jou besondere eiendom, en dit spesifiseer die eenheid waaraan jy `n aandeel gekoop het, asook die tyd van die jaar en die tydsduur - gewoonlik `n week - wat jy die woonstel kan gebruik. Tyd aandeel eienaars betaal die area belasting vir die eiendom en `n jaarlikse onderhoud fooi. Fooie verhoog soms wanneer nodige verbeterings op die eiendom gedoen word. Gedurende sekere instandhoudingstydperke kan u fooie aansienlik styg as groot herstelwerk van die terrein of toestelle in orde is, net soos u sou betaal vir die nodige herstelwerk aan u huis.

Eiendoms bestuur

Sommige aandele bied aan kopers dieselfde eenheid om op `n spesifieke tyd van die jaar te gebruik. `N Huiseienaarsvereniging, met `n verkose raad van direkteure, bestuur die tyd om eiendom te besit en besluite neem oor die instandhouding en instandhouding van die eiendom. `N Tyd aandeel eienaar ontvang gereelde kennisgewings van veranderinge op die eiendom. Ander tyd deel condos is in besit van die ontwikkelaar. U spesifieke eenheid mag elke jaar verander. U betaal ook jaarlikse instandhoudingsfooie vir die tyd wat op hierdie manier bestuur word.

Koop `n tydaandeel

Wanneer u die aankoop van `n tyd deel condo oorweeg, kyk na wie die eiendom bestuur. Gaan met die plaaslike Better Business Bureau of ander verbruikersagentskappe vir bekende maatskappye. Baie tyd aandele bied naweekvakansies teen verlaagde tariewe aan met die bepaling dat jy `n tydsaanbieding bywoon. Wees versigtig vir die hoëdruk-taktiek wat sommige verkopers gebruik. Die eiendom lyk dalk aantreklik, maar vra ander eienaars wat op daardie tydstip woonagtig is, deel, indien moontlik, hul standpunte. Ten spyte van die aanvanklike koste van die eiendom, kan onderhoudskoste oor die jare heen styg. Kies `n tyd deel condo wat jy weet jy sal elke jaar op `n bepaalde tyd geniet.

verkope

Sommige mense besluit dat hulle nie wil hê of hul tyd nie kan gebruik nie, hulle kan eiendom op sekere tye deel en dit wil verkoop. Baie tyd deel eienaarsverenigings bied ruimte in nuusbriewe om jou tyd deel te verkoop. Wees versigtig vir maatskappye wat aanbied om jou tyd te deel. Dit kan hooggeplaasde fooie hef en resultate verskaf wat jy kan bereik deur dit self te verkoop.

Condividi su reti sociali: