Die negatiewe van die timeshare

Die idee agter timeshares werk baie goed - veral vir ontwikkelaars. Byvoorbeeld, hulle kan `n 200-eenheid oord opbou teen `n koste van $ 300,000 per eenheid en verkoop dan die eenhede as `n woonstel vir $ 400,000 per pop. Of hulle kan elke eenheid omskep in 52 keer per aandeel teen $ 20,000 elk, wat moontlik `n waarde van $ 1,040,000 per eenheid kan lewer. Bestuursmaatskappye hou ook van die idee omdat hulle die oord in stand hou en die koste aan die timeshare-eienaars oorplaas.

Hoë Aanvanklike Koste

As jy `n timeshare-koper is, kan jy `n akute geval van plakkerskok ly. Jy het op vakansie condos gekyk en hoewel jy weet dat jy nie een kan bekostig nie, weet jy ook dat as die woonstelprys met 52 weke verdeel is, dit baie laer sal wees as die condoverkooppryse wat jy oorweeg. As jy ooit in `n timeshare-aanbieding was, wat gewoonlik ure duur en gratis aanbiedings in ruil vir jou bywoning betref, verstaan ​​jy hoe bemarkingskoste bydra tot die prys. Sodra jy `n timeshare gekoop het, begin jy dadelik geld verloor. Volgens een verslag in NuWire Investor, verloor "timeshare 40 tot 75 persent van hul waarde sodra jy dit koop."

Maandelikse Fooie

Nadat u u laaste betaling op die tydelik gemaak het, mag u dink dat u vakansies ten volle vir die lewe betaal is. Maar u sal voortgaan om te betaal vir die instandhouding van die fasiliteit en gronde, salarisse vir die lessenaar en huishoudingspersoneel, belasting, versekering, kabel, Wi-Fi, swembadhanddoeke en baie ander uitgawes wat met die fasiliteit verband hou. elke jaar. Afhangende van die oorspronklike verkoopsooreenkoms kan u ook `n fooi betaal om u eenheid te huur indien u dit nie gebruik nie, om vakansie datums te verander as u `n spesifieke week toegewys is of u week met een op `n ander te verhandel fasiliteit. Wanneer alles gesê en klaar is, is dit moontlik dat u elke jaar meer fooie sal betaal as die meeste mense wat nie tydstarwe besit nie, sal spandeer op hul vakansies omdat u fooie betaal op die timeshare of u dit gebruik of nie.

Herverkoopprobleme

Die internet is gasheer vir dekades van forums en webwerwe waar timeshare-eienaars hul tydsaandele probeer weggee. `N VSA Today-verslag gee `n voorbeeld van `n tyddeelkoper wat `n ooreenkoms met die aankoop gekry het - $ 3,000 - maar word nou met $ 1,650 per jaar gesaai, hoewel sy nog nooit by die eenheid gebly het nie. Volgens die verslag het verkopers die mark oorstroom, "probeer om kontrakte vir so min as $ 1 te los."

Condividi su reti sociali: