Wat is die fha dap program?

Wanneer geld vir `n afbetaling die enigste ding is wat in die pad staan ​​om `n huis te koop, kan regeringsprogramme help. Die Federale Behuisingsadministrasie verseker lenings aan laer- en gematigde-inkomste-kopers en leners met kredietuitdagings. Die FHA vergoed die lener by wanbetaling, wat die lener meer bereid is om te leen. U kan `n FHA-lening gebruik in samewerking met `n afbetalingshulpprogram of DAP, indien sekere beperkings nagekom word.

Niewinsorganisasies

`N Niewinsorganisasie en nie-winsgewende instrumentaliteit kan `n afbetalingshulpprogram administreer. Regering se instrumente is besit, beheer of nou-geaffilieer met die regering, volgens die Interne Inkomstediens. Die niewinsorganisasie bied hulp vir almal of `n gedeelte van die 3,5% afbetaling wat op FHA-lenings benodig word. Dit behels sekondêre finansiering, `n aantekening wat terugbetaal moet word wanneer die FHA-lening afbetaal word. Die sekondêre finansiering kan of mag nie `n maandelikse betaling vereis of `n kenmerk hê wat die skuldvergifnis na `n bepaalde tyd behels nie. Die niewinsorganisasie moet vooraf goedkeuring van die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling verkry om aan FHA-programme deel te neem. Goedgekeurde niewinsorganisasies word op `n rooster geplaas.

Kalifornië Kopers

Die California Housing Finance Agency administreer die California Homebuyer`s Downpayment Assistance Program, wat eerste keer huiskopers bied met tot 3 persent van die fondse wat nodig is vir `n FHA-betaling. HUD-goedgekeurde nie-winsgewende agentskappe regdeur die staat maak die afbetalingsbystandslenings gebaseer op die beskikbaarheid van fondse. Inkomste perke geld en jy moet die afgelope drie jaar nie eienaarskapsbelange in `n hoofkoshuis hê om te kwalifiseer nie. U moet `n huishoudelike onderwysberadingskursus voltooi voordat u vir die program goedgekeur kan word en u moet die eiendom as u primêre woning beset.

Regeringsagentskappe

`N Federale, staats- of plaaslike owerheidsagentskap kan betaalhulp aan FHA-leners verskaf. Die regeringsagentskap kan met tot 3,5 persent help vir die afbetaling. Die regeringsagentskap finansier die sekondêre lening en mag dit diens of in diens neem van `n derde party om die lening te betaal wanneer maandelikse paaiemente benodig word. Voor HUD goedkeuring is nie nodig vir `n regeringsagentskap om deel te neem aan FHA afbetalingshulp nie. HUD hou dus nie `n rooster van deelnemende agentskappe in nie.

Geskenkbystand

`N Gekwalifiseerde skenker kan `n FHA-koper met `n monetêre geskenk afbetaal. Die geskenkskenker moet deur bloed, huwelik of wet verwant wees aan die koper. Indien dit nie verband hou nie, moet die skenker `n lang familieverwantskap toon en belangstelling in die koper wat nie voortspruit uit die transaksie nie. Ander aanvaarbare skenkers sluit in `n werkgewer, vakbond en liefdadigheidsorganisasie. Partye wat verbied word om afbetalingsbystand te verskaf, sluit belanghebbende derde partye soos verkopers, makelaars en makelaars, bouers en verwante entiteite in. Die geskenkprogram vereis dat die skenker `n brief verskaf waarin verklaar word dat geen gedeelte van die geskenk terugbetaal moet word nie.

Condividi su reti sociali: