Fha sluitingsproses

Tydraam

Die tyd van wanneer u aansoek doen om `n FHA lening deur die sluiting is gewoonlik 14 tot 21 dae, volgens die Keystone Bankers Mortgage Company. Die FHA verbandproses volg dieselfde reëls as ander verbandlenings: U prequalify om `n rowwe idee te kry van die verband wat u kan ontvang- `n aanbod op die huis maak - aansoek doen aan die lener met bewys van u inkomste, indiensneming, skuld en ander data- En as alles goed gaan, gee die lener en die FHA jou lening toe.

koste

Tot en met 2006, volgens die Home Buying Institute, het die FHA tuiskopers vrygestel van FHA-lenings van sekere soorte sluitingskoste. Sedertdien is die enigste nie-toelaatbare koste `n fooi vir belastingdienste. Kopers met FHA-verbande moet dieselfde koste as ander leners betaal: titelversekeringsbetalings, waarderingsfooie, verbandfooie en so meer. Sluitingsgeld kan 3 tot 5 persent van die leningsbedrag loop, maar die FHA kan u in staat stel om sommige van die koste in die lening te plaas in plaas van om te betaal voordat u sluit.

Voorbereiding

Wanneer u by die makelaar of prokureur se kantoor verskyn om te sluit, sal die proses vertraag word as u nie alles benodig nie. Dit sluit in identifikasie, bewys van huiseienaarsversekering en `n kassier se tjek vir die sluitingskoste en afbetaling. As u `n persoonlike tjek bring, sal die lener die sluiting stop totdat die tjek jou bank skoonmaak, of die lener kan dit heeltemal weier.

oorwegings

Voordat jy iets teken, hersien die lening dokumente. Maak seker dat die rentekoers- en leningsvoorwaardes presies is wat u reeds ingestem het. Indien nie, maak seker dat u lener dit regstel. Maak ook seker dat alle name en adresse akkuraat is. Die lener gaan ook oor die papierwerk om seker te maak dit is reg.

Afsluiting

Sodra alles onderteken is, sal die lener die lening magtig. Die sluitingsprokureur sal dan die akte aan die eiendom en die verbandbrief by die landskakelaar se kantoor opteken. Die prokureur sal dan die finale vereffeningskoste op `n federale vereffeningvorm druk voordat hy geld aan die verkoper en die lener uitbetaal.

Condividi su reti sociali: