Verband aansoek reëls

Aansoek om `n verband is nie wat dit was nie. Weg is die dae wat jy in `n bank kan loop en op die plek goedgekeur word vir `n nie-dokumentasie lening. Volgens HomeBuyingInstitute.com, "Leners vereis beter krediet tellings, minder skuld, groter afbetalings en meer dokumentasie." Dit beteken egter nie dat jy nie `n verband kan kry nie. Dit beteken net dat jy die lener se standaarde moet nakom en die aanwysings noukeurig en ten volle volg.

Voltooi

Die lener sal jou `n aansoekvorm gee. Dit sal lank wees en baie inligting benodig. Dit is belangrik om elke vraag volledig te beantwoord en alle nodige dokumente te heg. Dit sal waarskynlik W-2 state, belastingopgawes, betaalstrokies en bankstate insluit. As u `n antwoordbladsy verlaat of nie elke vereiste dokument hoef aan te bring nie, kan dit lei tot `n vertraging in die laaste minuut of, slegter, die ontkenning van die lening so laat in die aankoopproses dat u die transaksie kan verloor, of selfs u ernstige deposito.

Wees eerlik

Jy het die term "leuenaarlenings" gehoor. Dit is gestemde inkomste lenings waarin aansoekers hul inkomste oordryf om vir `n lening te kwalifiseer. Verliese-inkomste lenings is nog steeds rond - alhoewel moeiliker om `n hoër rentekoers te vind en te dra - maar die aansoekers wat hul inkomste oordryf, loop die gevaar om tronk toe te gaan. In 2009 het die Kongres die Wet op Bedroghandhawing en Herwinning geslaag, wat bedrog- en geldwasserywette uitgebrei het om verbandleners en aansoekers wat vals leningdokumente bevat, duidelik in te sluit. Die wet het ook die begroting verhoog om verbandbedrog te ondersoek en te vervolg. `N Gestemde lening vereis dat u die uitlener en toekomstige leningdiensleiers die mag gee om u belastingopgawe te bestel en u inkomste te verifieer. Daar is werklik geen punt vir `n lopende lening nie. Aangesien u dieselfde inkomstesyfer sal gee op die aansoek wat in u belastingopgawe is, kan u ook `n volle dokumentasie lening kry, en daarmee `n laer rentekoers. Onder geen omstandighede moet jy toelaat dat `n leningmakelaar of beampte jou praat om jou inkomste te oordryf nie. Dit kan jou meer kos as die lening.

Leningsvereistes

Al die vereistes is nie joune om te ontmoet nie. Jou lener is ook verantwoordelik vir die volg van `n aantal reëls. Wees bewus van hulle om jou belange te beskerm. Die wet op die waarheid-in-lening vereis dat die lener u die totale koste van die lening moet voorsien, insluitend rentekoers, punte, makelaarsfooi en enige ander koste wat u sal moet betaal. Die lener is verplig om u te voorsien van die "Huiskoper se Gids tot Afrekeningskoste," wat die lesers help om die sluiting proses en die koste daarvan te verstaan. Wat belangrik is, is dat die uitlener verplig is om te voorsien wat bekend staan ​​as `n "goeie trou raming", wat `n volledige openbaarmaking van die sluitingskoste is. Vra vir al hierdie dokumente voordat u die lening verbind.

Condividi su reti sociali: