Hoe kan ek ontslae raak van my timeshare eiendom?

`N Tyddeel kan `n verstandige belegging wees vir die persoon wat elke jaar gereeld vakansie wil hê en die luuksheid kan bekostig om vir instandhoudingsgeld te betaal. Wanneer die eienaars van tydelike aandele vind dat hulle nie meer hul tydruimte van die vakansie-eiendom kan gebruik nie, maar steeds die fooie moet betaal, sal hulle na maniere soek om die belegging te verkoop. As jy in hierdie kategorie beleggers is, is daar `n paar dinge om te verstaan.

1

Skat die waarde van jou deeltyds. Aangesien hierdie eiendomme nie mettertyd in waarde toeneem nie, soos byvoorbeeld landaankope, kan jy net verwag om `n breuk terug te kry van wat jy daarvoor betaal het. Kyk rond op ander verkoopswebwerwe en kyk wat soortgelyke tydsaandele in jou area verkoop. As jy wil verkoop, sal jy laer moet prys aangesien die mark baie van hulle bevat.

2

Maak `n lys van jou deeltyds voordat jy iemand aanhê. Daar is verskeie moontlikhede om te verkoop. Probeer `n aanbieding in jou plaaslike koerant. Craigslist is `n gewilde gratis aanbieding site en eBay bied `n Timeshare Verkoper`s Guide vir die aanbieding van `n deeltyds te koop op hul webwerf. Ander webwerwe is TUG Timeshare Marketplace, Redweek.com, MyResortNetwork.com en Transaction Realty. Begin met gratis lyste voordat jy enige geld vir advertensies betaal. As jy nie verkoop maak nie, gaan voort om `n professionele persoon te huur.

3

Vind `n makelaar wat die Better Business Bureau-logo op hul webwerf kan wys om te wys dat hulle geakkrediteer is of ten minste aanbeveel word. Neem `n rukkie om te soek na hul besigheidsinligting wat op die BBB-webwerf gelys word, of raadpleeg die webwerf van die staat se prokureur se webwerf vir enige klagtes by die maatskappy. Ongelukkig is daar baie besighede wat aanbied om tydelike aandele te verkoop en duisende dollars aan die voorkant te vra vir die sluitingskoste en dan versuim om te verkoop. Die akkreditasie van Beter Besigheidsbureau kan u help om u te bevry van die slagoffers.

4

Versamel die referate van die verkoopagentskap. Vra spesifiek of die agente in u land gelisensieer is en wat u agent se naam sal wees. Gaan met die Staatslisensieraad na om hul lisensie te verifieer. Kyk ook na die adres van die agentskap om seker te maak dit is `n fisiese adres en nie `n posbus nie. Moenie met hulle sake doen as hulle vir enige geld aan die voorkant vra nie. Enige fooie moet teen sluiting gehef word, net soos ander eiendomstransaksies.

5

Huur `n titelagent in u omgewing om die ooreenkoms tussen u en die koper te sluit. Hy sal seker maak dat al die toepaslike vorms ingevul word en die liassering wettiglik gedoen word.

tip

• Oorweeg om jou tyddeel te skenk en `n belastingaftrekking te eis.

waarskuwing

• Pasop vir maatskappye wat `n vinnige verkoop sal belowe.

Condividi su reti sociali: