Wat gebeur as ek nie instandhoudingsgeld vir `n deeltyds betaal nie?

Onderhoudsfooie op `n deeltydse betaal vir die dag-tot-dag-oordoperasies. Versuim om hierdie gelde te betaal, lei tot insamelingspogings deur die bestuursmaatskappy. Wanneer u u timeshare gekoop het, het u kontrak die bedrag van die instandhoudingsgeld en hul vervaldatum uiteengesit. U mag rente, insamelingspogings en selfs negatief indien u nie betyds betaal nie.

Rente en Laatfooie

Die tyddeelkontrak sal spesifiseer wanneer en hoe die instandhoudingsgeld verskuldig is. As u nie op die betaaldatum ten volle betaal nie, sal die timeshare-maatskappy begin bel om betaling te eis. U sal waarskynlik ook e-pos ontvang met kennisgewing van agterstallige rekeninge. U kan rente en laat fooie aangaan indien u kontrak dit toelaat, wat dan die totale bedrag sal opblaas as gevolg van u huidige rekening.

Versamelingsagentskappe

Nadat u die reëlmatige versuim het om die rekening te betaal en reëlings te tref, sal die timeshare-bestuursmaatskappy die rekening na versamelings stuur: óf `n in-huis of derdeparty-agentskap. Versamelingsagentskappe het meer hulpbronne om betaling te dwing, insluitend die maak van konsekwente telefoongesprekke, e-pos betalings, en bied opsies vir afrekening. `N Negatiewe inskrywing verskyn op u kredietverslag met die betrokkenheid van `n versamelingsagentskap, en u krediet telling sal daal. Die inskrywing verskyn vir sewe jaar op u kredietverslag, selfs al betaal u die rekening volledig.

Neem jou hof toe

Die timeshare-bestuursmaatskappy kan u hof toe neem om u agterstallige rekeninge te betaal. Die bestuursmaatskappy sal `n regsgeding in die hof in u jurisdiksie indien. U moet na die hofverhoor gaan en u versuim om die rekening aan die regter te betaal, verdedig. As die beoordelaar `n vonnis aan die timeshare-bestuursmaatskappy toeken, kan u die loon of `n bankheffing in beslag neem. `N Oordeel verskyn vir sewe jaar in die Public Records-afdeling van u kredietverslag en sal u kredietgraad negatief beïnvloed.

Afskerming Aksie

Geagte tydelike eiendom is `n eiendoms eiendom waarin die koper `n akte verkry. Onderhoudsfooie is deel van die koopkontrak. Versuim om die instandhoudingsgeld te betaal, lei tot die uitweg op die eiendom en verkoop dit op `n veiling om geld verskuldig te verhaal. U mag `n geregtelike of nie-geregtelike negatief hê. Geregtelike uitsluiting stel die lener in staat om `n tekortbeoordeling vir die balans na die veiling te doen. Nie-geregtelike negatief, wat meer algemeen in Kalifornië is, bied die lener `n vinniger negatief opsie. In ruil daarvoor kan die lener nie `n tekortoorsig najaag nie. Uitsluitings verskyn vir sewe jaar op u kredietverslag in die Public Records-afdeling en kan u telling tot 160 punte verlaag.