Ek kan my tyddeel nie meer bekostig nie

`N timeshare kan `n wonderlike ontsnapping uit die alledaagse lewe wees. Dit kan egter vinnig `n las word, maar as jou finansies `n treffer of ander lewensomstandighede tref, kan jy dit nie gebruik nie. Aangesien die meeste tydelike aandele met onderhoudsgelde en eiendomsbelasting kom, het die verlating gewoonlik skadelike gevolge. Onbetaalde fooie kan optel en probleme op u kredietverslag maak. Laat dinge lank genoeg gaan, en die timeshare-maatskappy kan op die eiendom afskakel, en laat jou niks vir jou belegging wys nie. Dit is egter nie slegte nuus nie, want jy het moontlike alternatiewe om weg te stap.

Kontroleer u kontrak

Afhangende van jou vlak van eienaarskapsbelang, kan uitstappie makliker wees as wat jy dink. Timeshare-eienaarskap kom gewoonlik in twee vorme voor: belange en regte, gebruiksreëlings. Met daadwerklike belangstelling koop jy eintlik `n fraksie van die eiendom, wat baie soos `n daad aan `n huis aangeteken word. reg; gebruiksooreenkomste handel meer soos huurkontrakte, wat u die reg gee om die tydsdeel vir `n bepaalde tydperk te gebruik. `N Geredde belangstelling maak jou `n getitelde eiendomsbesitter, dus sal dit moeilik wees om jouself van die timeshare te ruk as om `n reg te breek. Gebruiksooreenkoms. Jou kontrak sal identifiseer watter tipe jy het.

Oorweeg dit om te verkoop

As dit blyk dat joune `n aktebelang is, het jy regte soos enige eienaar van die eiendom. U kan u deeltyds verkoop op u eie of deur `n makelaar. As u besluit om `n agent te gebruik, beveel die Federale Handelskommissie aan om die sogenaamde handelaars deeglik te ondersoek - agente wat spesialiseer in tydelik. Die FTC beveel aan om `n gesonde dosis skeptisisme te gebruik en te vra oor die reseller se lisensie, verwysings en fooie voordat u inteken, aangesien sommige handelaars heffende kommissies of gebrek aan geloofsbriewe hef.

Verken huur

As verkope jou met leë sakke sal laat, kan huur moontlik jou koste dek. Die herverkoopwaarde van tydstariewe is laag, en baie van die vakansiedae het kennis geneem. Die resultaat is `n florerende huurmark. As u bestuursmaatskappy huurreëlings toelaat, kan u sukses hê om u eenheid op `n veilingwebwerf of vakansieforum te plaas. Miskien moet u potensiële huurders `n transaksie bied, maar die vermindering van sommige van u koste is een manier om die drein op u beursie te vertraag.

Beëindig of skenk

As jy ander opsies uitgeput het, kan jy probeer om jou deeltyds aan `n liefdadigheidsorganisasie te skenk of dit eenvoudig terug te gee. `N Liefdadigheid sal dalk belangstel in die gebruik van die tyddeel vir fondsinsamelings. U kry die dubbele voordeel om by te dra tot `n oorsaak en die eenheid se billike markwaarde af te trek op u belasting. Nog `n opsie is om die timeshare terug te keer na die maatskappy. `N Beëindigde eisgeding oordra eienaarskap van een party na `n ander, so jy sal al jou eiendomsregte opgee en waarskynlik enige opgehoopte ekwiteit agterlaat.

Condividi su reti sociali: