Verminderingsprogramme vir eiendomsbelasting

Eiendomsbelastingvermindering is `n vermindering of vrystelling van eiendomsbelasting wat deur die belastingowerheid toegestaan ​​word. Aangesien eiendomsbelasting plaaslike belasting is wat opgelê word deur die gesag van die staatsreg, wissel die belastingverminderingsprogramme grootliks deur die staat. Belastingverminderingsprogramme is gerig op klasse eienaars van eiendomme - soos veterane - sowel as klasse van eiendom - soos historiese landmerke.

opstalle

Volgens die Lincoln Institute of Land Policy is huiseienaarvrystellings en krediete die mees algemene vorm van eiendomsbelastingvermindering. Die onbeboude vrystelling trek `n sekere bedrag van beoordeelde eiendomswaarde af van belasting vir eiendomme wat eienaar-besit is. Sommige state gebruik `n belastingkrediet, wat `n aftrekking is van die belasting self, in teenstelling met die eiendomswaarde, met dieselfde effek. In Kalifornië word die vrystelling gebruik: $ 7000 word afgetrek van die vasgestelde waarde van eiendom wat besit word.

Bejaarde Huiseienaars

So lank gelede as 1994, het slegs `n handjievol state min of geen eiendomsbelastingverligting vir bejaardes aangebied, "het Tracey Seslen van die Massachusetts Institute of Technology Sentrum vir Real Estate berig in `n studie van belastingverlagingsprogramme in 2005. Die tendens het gegroei. Vrystellings vir bejaardes is natuurlik op ouderdom gebaseer en word soms met inkomstebeperkings gekombineer, dit is hoe laer die inkomste, hoe laer word die belasting. In sommige programme word eiendomsbelasting vir bejaardes bevrore en kan dit onder sekere omstandighede na die eiendomsbesitters verskuif indien hulle afneem, soos in Kalifornië. In ander is die vermindering die vorm van `n belastingkap.

Gestremde Huiseienaars

Baie lande het eiendomsbelasting vir gestremde huiseienaars of gestremde veterane. Soos in ander belastingverminderingsprogramme, is dit in sommige lande op pette op belasting en in ander is dit `n krediet teen die belasting of `n vrystelling van `n persentasie of bedrag van waardasie.

Historiese Eienskappe

Om die bewaring van historiese geboue te bevorder, bied sommige state `n eiendomsbelastingvrystelling aan historiese geboue of aan historiese geboue wat gerehabiliteer word. In Kalifornië bied die Mills Act eiendomsbelastingverligting aan eienaars wat hul historiese strukture onderhou en herstel. Die Kalifornië Kantoor van Historiese Bewaring noem die Mills Wet as "die enkele belangrikste ekonomiese aansporing in Kalifornië vir die herstel en bewaring van gekwalifiseerde historiese geboue."

Stroom breker

Sogenaamde "stroomafbrekers" werk met inkomstedrempels of glyskale. In sommige lande is eienaars met `n inkomste onder `n sekere drempel vrygestel van `n persentasie van hul eiendomsbelastingrekening. In ander is die belastingrekening gebaseer op `n glyskaal wat gekoppel is aan die eienaar se inkomste.

Condividi su reti sociali: