Word `n skuld vergewe as `n verband herschryf word?

As jy sukkel om jou verband te betaal, kan een oplossing met jou lener werk om sy betalingsvoorwaardes te herschrijf. Herskryf van `n verbandlening om sy betalings te verlaag, staan ​​meer algemeen bekend as `n verbandverandering. Ongeag die naam, skryf die leners op verskeie maniere homself om die lening se betalings te verlaag, insluitende `n gedeelte van sy hoof, ten minste tydelik, ter syde stel. Verbandherskrywing kan ook vergifnis van gedeeltes van hoofbedrae insluit.

Herskryf `n verband

Wanneer `n lener herskryf `n verbandlening, herkonfigureer dit gewoonlik jou huidige lening se bepalings en voorwaardes. Die mees algemene manier om `n verband te herskryf om laer betalings te behaal, is om sy rentekoers te verlaag. Selfs `n effense daling van 1 persent tot 2 persent in `n verbandlening se rentekoers kan tot aansienlik kleiner maandelikse betalings lei. `N Ander manier om verbande te herskryf, is om gedeeltes van hul hoofsaldo`s van rentekoers en betalingsberekeninge uit te sluit, of selfs permanent te vergewe.

Hoofbalansverminderings

Die vermindering of uitskakeling van gedeeltes van verbandlenings se hoofsaldo`s uit betalingsberekeninge sal laer betalings tot gevolg hê. Byvoorbeeld, `n verbandlening met `n hoofbalans van $ 200,000 kan sien dat die balans op $ 150,000 afgeskryf word onder `n hoofsaldo-vermindering. Hypotheekrekeninge met uitgesluit of verminderde hoofsaldo`s hou oorspronklike lenings in plek, alhoewel leners kan kies om ook te herfinansier. Uitleners wat verbandlenings skryf, kies ook om die verminderde hoofsombalans permanent of tydelik te vergewe.

Beheer van saldovermindering

Leners wat hypoteer omskryf om gedeeltes van hul hoofsaldo`s te verminder, administreer sulke balansbedrae op verskillende maniere. In sommige verband herskryf, leners verminder porsies van hoofsaldo`s vir `n paar jaar voordat hulle terug in en weer die herberekening van die verbandlenings. In ander verbandherskrywe, verminder leners hoofsombalansdele totdat die geassosieerde huise verkoop word, op watter punt hul totale leningsaldo`s verskuldig is. Ander leners vergewe dadelik verminderde hoofsaldo`s op herskryfde verbandlenings, of geleidelik, aangesien leners tydige betalings maak.

Verbandlenervoordele

Vir sukkelende huiseienaars beteken laer verbandbetalings dikwels die verskil tussen voortgesette huiseiendom en negatief. `N Herskryfde verbandlening bied tipies verskeie voordele aan `n huiseienaar in finansiële moeilikheid. Onder die meeste verbandherskryf word maandelikse betalings verlaag sonder dat huiseienaars onder moeilike tradisionele uitleenriglyne moet kwalifiseer. Die Interne Inkomstediens kan egter vergifte verbandskuld oorweeg om belasbare inkomste te wees. Maar deur middel van ten minste 2013 tot $ 2 miljoen van `n hoofkoshuis se vergifte verbandskuld kan uitgesluit word van belasting.

Condividi su reti sociali: