Maniere om jou verbandbetaling te verlaag

Praat van laer verbandbetalings word gewoonlik geassosieer met sukkelende huiseienaars om uit slegte huislenings te kom of om negatief te vermy. Terwyl staatsbeveiligde verbandhulpprogramme beskikbaar is om u te help om `n laer verbandbetaling te verseker, kan u ander opsies uitoefen wat dieselfde of soortgelyke taktiek gebruik.

Kry `n laer rentekoers

`N Laer rentekoers lei gewoonlik tot `n laer verbandpaaiement. Volgens die billike Issac-korporasie het `n $ 500,000-rentekoers 30-jaarlening met `n rentekoers van 5,625 persent `n maandelikse betaling van $ 2,788. Verlaag die koers tot 4.036 persent, en jy betaal $ 2,397 per maand. As u op u verband verband hou, maar u voordeel wil trek uit laer tariewe, kan u u lener kontak oor `n verbandherfinansiering. Herfinansiering laat huiseienaars `n nuwe lening, met gunstiger terme, vir die hoofsom op hul huidige lening uitneem. As jou krediet gesond is en jy het aansienlike billikheid in jou huis, kan jy dalk `n groter herfinansierde lening uitneem en die oortollige kontant vir ander doeleindes gebruik. As jy sukkel om jou verbandbetaling te maak, kan jy dalk `n laer rentekoers kry deur die Home Affordable Modification Program. Deur middel van HAMP lyk die lener om jou maandelikse verbandpaaiement tot nie meer as 31 persent van jou maandelikse bruto inkomste te verlaag nie. Uitleners probeer eers hierdie drempel bereik deur die rentekoers tot so laag as 2 persent te verminder.

Verleng die Lening Termyn

Indien `n 2 persent rentekoers nie `n maandelikse betaling gelykstaande aan of minder as 31 persent van u inkomste lewer nie, kan die lener die leningstermyn onder HAMP verleng. U kan hierdie opsie soek, buite `n staatsbeveiligde swaarkryprogram, selfs as u nie finansiële swaarkry ervaar nie. Terwyl baie finansiële kundiges, soos die radio-gasheer Dave Ramsey, korter verbande pleit sodat jy vinniger kan betaal, lei `n langer lening tot `n laer betaling. Soos Ramsey daarop wys, is die betaling op `n 15-jaar vaste rentekoers $ 225,000 verband met 6 persent rente $ 1,899, terwyl `n 30-jaar-nota op dieselfde verband `n betaling van $ 1,349 lewer.

Vra vir vergifnis

As jou ekonomiese situasie erg is, kan die lener oorweeg om `n gedeelte van jou lening se hoofbalans te vergewe, of ten minste uit te stel. HAMP, byvoorbeeld, bied hierdie opsie, volgens die Making Home Affordable webwerf. As die lener `n gedeelte van u lening vergewe, word die bedrag van u verband verminder. As gevolg daarvan sal jy waarskynlik `n laer maandelikse betaling sien. Terwyl `n uitstel kan lei tot `n laer betaling, sal die lener gewoonlik verwag dat u hierdie geld terugbetaal wanneer u finansiële situasie verbeter. Dit kan in die vorm van addisionele maandelikse betalings of in `n enkelbedrag aan die einde van die leningstermyn wees.

Condividi su reti sociali: