Redes dat `n huurder huurooreenkoms kan breek

Daar is baie redes waarom `n huurder `n huurooreenkoms wil verbreek. Ongelukkig is daar egter baie minder redes wat die huurder werklik toelaat om die huurkontrak te verbreek. In die meeste gevalle, as `n huurder `n huurooreenkoms vir `n bepaalde tydperk teken, is die huurder verantwoordelik vir die betaling van die verhuurder vir die hele tydperk. Daar is egter verskeie situasies waar vroeë beëindiging van die huurkontrak toelaatbaar is.

Onbewoonbare toestand

Die verhuurder het `n verpligting om `n huurder te voorsien van eiendom wat "bewoonbaar" is. Bewoonbaar is `n ietwat subjektiewe woord, maar dit word algemeen verstaan ​​dat alle nutsdienste en toerusting werk verskaf het, en die eiendom of toebehore wat daaraan voorsien word, op geen manier gevaarlik is nie. Redes wat `n eiendom gevaarlik kan maak, is baie, insluitend knaagdier- of insekbesmettings, vuil reuke, geraasprobleme, gebroke vensters, foutiewe slotte ensovoorts.

Onwettige Eenheid

As die eiendom wat gehuur word, `n omskepte garage, kelder of ander aangehegte struktuur is, mag dit onwettig omgeskakel word, of dit mag nie aan plaaslike kode standaarde voldoen nie. Dit is `n algemene rede dat huurkontrakte gebreek word.

Diepgaande verandering van lewensstatus

`N Groot lewensverandering is `n goeie rede om `n huurkontrak te verbreek, maar die lewensverandering moet `n ernstige een wees. Egskeiding, skeiding of `n nuwe werk in `n ander staat is nie voldoende genoeg nie. Redes wat geldig sluit, sluit in sterftes, langtermyn-hospitalisasie of verhuis na `n bygestaan ​​lewende fasiliteit. `N Lang gevangenisstraf of waansin van die huurder is ook voldoende rede om `n huurkontrak te verbreek. State soos Kalifornië kan huurders wat opgeroep word vir militêre plig om hul huurkontrakte te verbreek.

bankrotskap

As u bankrotskap verklaar, kan die besluit `n huurkontrak insluit wat u onderteken het. Net so, indien die verhuurder bankrotskap verklaar of die eiendom afgesluit word, word u verlig van enige verpligtinge ingevolge die huurooreenkoms.

Valse voorvalle

Dit mag gebeur dat die eienaar wat die eiendom aan u verhuur het, nie eintlik die eienaar van die eiendom was nie. Dit sal veroorsaak dat u die huurkontrak breek.

Gebroke Beloftes

Huurders belowe soms om goedere of dienste soos nuwe mat, `n verfwerk, `n gratis parkeerplek en so meer aan te bied. As hierdie beloftes skriftelik is en nie nagekom is nie en u aan die verhuurder gekla het oor sy versuim om hierdie beloftes na te kom, kan u u huurooreenkoms verbreek.

Condividi su reti sociali: