genotcahin.ru

Wie is verantwoordelik vir die eiendom sodra jy uit die huis wegbeweeg in `n daad in plaas?

Uitleners is verantwoordelik vir belasting en instandhouding op hul inheemse huise.

Daar is verskeie maniere waarop `n eiendomseienaar sy eiendom kan verloor of opgee, met die algemeenste afskerming. Nog `n manier om jou eienaarskap van `n eiendom te gee, is `n daad in plaas van negatief, of DIL. Wanneer u verbandlener toestem om u huis se daad in plaas te aanvaar, word dit die eienaar van die eiendom en is heeltemal daarvoor verantwoordelik.

DIL / REO Eiendomme

Eiendomme wat in verbandleners besit word nadat hulle afgesluit is, of `n DIL, word REOs of eiendomme in eiendomsbesit genoem. Verbandleners hou gereeld REO-inventarisse saam wat bestaan ​​uit hul afgekeurde of DIL eiendomme wat wag of reeds voor verkoop. REO eiendomme is die verantwoordelikheid van hul uitsluiting of DIL verbandleners. Voormalige eienaars van DIL eiendomme het dié eiendomme aan hul verbandleners gegee, en die leners neem verantwoordelikheid vir enige nuwe eiendomsbelasting en instandhouding.

Uitlener DIL / REO Kwessies




Oor die algemeen aanvaar verbandleners nie DIL-aanbiedinge as die leners se eiendomme ander aanspreeklikhede of beswarings op die titels het nie. Liens of beswarings op eiendomsitems kan dit moeilik maak om daardie eiendomme te verkoop, en hulle kos geld om skoon te maak. Verbandleners met DIL / REO eiendomme wil hulle gewoonlik vinnig verkoop, sodat hulle nie geld spandeer om titelbetwisings en pligte te verwyder nie. Verbandleners met DIL / REO eiendomme is ook geneig om net te spandeer wat hulle benodig vir instandhouding op daardie eiendomme.

Verkoop van DIL / REO Eiendomme

Verbandleners huur tipies eiendomsmakelaars om hul DIL / REO eiendomme te verkoop of bied oop lyste aan alle area makelaars. In onroerende goed kan `n oop genoteerde DIL / REO eiendom getoon en verkoop word deur enige belanghebbende makelaar met `n reg, gewillige en bekwame koper. Tipies, werfborde of "Te koop" tekens op DIL / REO eiendomme let daarop dat daardie eiendomme REO of in besit van banke is. `N Uitlener benodig ook nie die voormalige eienaar se handtekening op enige DIL / REO eiendomsverkoop dokumente nie.

oorwegings

Wanneer `n lener `n akte aanvaar in plaas van negatief van `n eiendomsaandeelhouer, stem hy in om die eienaar se verbandlening te kanselleer. `N Akte in plaas van negatief kan egter nie noodwendig die eiendom se voormalige eienaar van verantwoordelikheid verlig vir die gevolglike negatiewe verbandbalans nie. Kenners beveel eiendomsbesitters aan om hul leners DILs te gee om skriftelike afwykings van enige negatiewe verbandbalanse te kry. Enige eiendomstitelregte of beswarings wat ontdek word nadat leners aanvaar dade in plaas van negatief word die verantwoordelikheid van daardie leners.

Condividi su reti sociali:

Simile
Wat is `n stille veiling negatief?Wat is `n stille veiling negatief?
Kan `n daad ongelyk verdeel word?Kan `n daad ongelyk verdeel word?
Moet u die beswarings betaal in `n staatsveiling van die regering?Moet u die beswarings betaal in `n staatsveiling van die regering?
Die verskil tussen verbandleners en subsidiesDie verskil tussen verbandleners en subsidies
Onbehoorlike besit wat die legitimiteit van `n daad beïnvloedOnbehoorlike besit wat die legitimiteit van `n daad beïnvloed
Wat gebeur as die mello-roos nie betaal word nie?Wat gebeur as die mello-roos nie betaal word nie?
Kan ek `n huis koop vir die onbetaalde eiendomsbelasting?Kan ek `n huis koop vir die onbetaalde eiendomsbelasting?
Wie kan op `n huiseienaar afsluit?Wie kan op `n huiseienaar afsluit?
Kan jy `n daad in die plek doen as jou ex nog in die huis is?Kan jy `n daad in die plek doen as jou ex nog in die huis is?
Wat gebeur as daar nog `n retensiereg op `n negatief eiendom is?Wat gebeur as daar nog `n retensiereg op `n negatief eiendom is?
» » Wie is verantwoordelik vir die eiendom sodra jy uit die huis wegbeweeg in `n daad in plaas?

© 2011—2024 genotcahin.ru