Belastingimplikasies van `n verbandherfinansiering

Herfinansiering van u verband kan u elke maand baie geld bespaar. Om jou rentekoers te verlaag of om verskeie lenings met wisselende lewens in een noot te konsolideer, is uitstekende redes om te herfinansier. Alhoewel `n refi jou uitgawes kan verminder, kan dit ook positiewe en negatiewe impakte op jou belastingverpligtinge hê.

Verbandlenings

Die verlaging van jou rentekoers verlaag ook die bedrag wat jy as `n belastingaftrekking sal kan eis. As u minder rente betaal, betaal u meer belasting. Met hierdie in gedagte, moet u die belastingterughouding op u salarisse verhoog of op 15 April vir `n kleiner terugbetalingskema voorberei.

Aftrekkings vir punte

As jy jou verband herfinansier, kan jy dalk `n bykomende aftrekking kry vir sommige van die punte wat jy betaal het. Afslagpunte, wat gelde is wat jy betaal om jou lening se rentekoers te verminder, is aftrekbaar oor die leeftyd van jou lening. Met ander woorde, as jy twee punte betaal om `n verband van $ 300,000 te herfinansier, kan jy $ 200 per jaar afskryf, wat een-dertigste van die $ 6,000 in punte is wat jy betaal het.

Aftrekkingsbeperkings op kontantverleningsverbande

As u kontant uit u huis neem as deel van u herfinansiering om óf ander skuld te spandeer of te konsolideer, hou die IRS se huiskwaliteitskuldbeperkings in gedagte. Die IRS laat jou toe om die rente op jou eerste $ 1 miljoen in huishoudelike skuld af te skryf en op jou eerste $ 100,000 in huiskwaliteitskuld. Huisverkrygingsskuld is enige geld wat jy leen om jou huis te koop, te verbeter of te herstel, terwyl die huis se ekwiteitsskuld geld is wat jy vir enige ander doel leen.

Herfinansiering van beleggingseiendomme

Die reëls is `n bietjie anders vir beleggingseiendomme. Daar is geen beperkinge op hoeveel rente jy kan afskryf teen inkomste uit beleggingseiendomme nie. Daarbenewens kan u die koste wat u aangaan by die afneem van `n verband, aftrek. Terselfdertyd, as u rentekoers daal, sal u afskrywing ook daal.

Condividi su reti sociali: