Wat gebeur met `n man se krediet as sy vrou se huislening afgesluit word?

Een kenmerk van getroude lewe vir baie paartjies is om `n huis te koop. Ongelukkig val sommige getroude paartjies later in uitsluiting. Maar net omdat `n getroude paartjie saam `n huis besit, beteken dit nie noodwendig dat beide leners op die verbandlening is nie. Slegs die leners en enige mede-leners op verbandlenings word finansieel verantwoordelik gehou as hul lenings uiteindelik afgesluit word.

Verbandleningsvergroting

As u verbandlening uitgesluit word, sal uu huis verloor. Diegene wat `n huis verloor vir negatief, ly ook dikwels in hul krediet tellings. Die enigste mense wat `n kredietverskil ervaar wanneer `n verbandlening afgesluit word, is egter die lening se werklike leners. Jou eggenoot kan uiteindelik haar verbandlening afsluit en `n ernstige kredietmaatreël tref, maar jou eie krediet sal ongedeerd bly as jy nie op die lening is nie.

Afskerming en Krediet

Daar is nie so iets soos `n gesamentlike kredietgeskiedenis nie. Met ander woorde, `n eggenoot se verbandlening wat in negatief is, sal nie die krediet van die nie-lenende gade beïnvloed nie. Dit geld selfs al hou u albei verskeie ander kredietrekeninge, insluitend kredietkaarte, saam. Gemeenskapseiendomstate soos Kalifornië kan egter probleme vir nie-lenende gades bied wanneer dit by verbandlenings kom.

Gemeenskapseiendom en gades

Kalifornië is `n gemeenskapseiendomstaat, wat beteken dat skulde beskou word as die eiendom van beide gades. In gemeenskapseiendomstate kan die lener, indien u gade ophou om betalings op haar verband te maak, die fondse van u soek, `n proses wat u eie kredietgeskiedenis kan beïnvloed indien dit lei tot versamelingsaksies of hofverrigtinge. Kalifornië is egter `n nie-regeringsstaat waar eerste- of primêre verbandlenings buite geregtigheid uitgesluit word. Met ander woorde, sodra jou eggenoot se huis in Kalifornië sonder die howe afgesluit word, moet haar lener se versameling pogings teen jou beide stop.

Afskerming en gades

Kalifornië anti-tekort wette vereis leners wat nie-geregtelike uitsluiting van eerste of primêre verbandlenings negatiewe lening saldo`s te vergewe. Met geen oorblywende leningsaldo wat op die primêre verband gelaat is wat jou gade op haar California-huis gehad het nie, is die uitlener gelaat met niks om te versamel nie. Ongelukkig is tweede verbande wat na afskakeling bly, soos kredietlyne, onversekerde skuld en oop vir invordering. Omdat Kalifornië `n gemeenskapseiendomstaat is, kan jy steeds aanspreeklik wees vir jou gade se tweede of soortgelyke verbande selfs nadat haar huis afgesluit is.

Condividi su reti sociali: