30-Jaar verband vereistes

Wanneer u aansoek doen vir `n 30-jaar vaste rentekoerslening om die aankoop van u huis te finansier, moet u aan sekere vereistes voldoen. Verbandleners wil slegs geld aan leners leen wat onwaarskynlik is om hul huisleningbetalings te mis. Deur leners te vereis om sekere inkomste-, krediet- en werkstandaarde te ontmoet, verhoog verbandleners hul kanse om betroubare kliënte te wen.

Maandelikse inkomste

Die betalings wat met 30-jaar vaste rentekoerslenings ontvang, is laer as die betalings met `n 15-jaar-verbandlening. Dit is omdat die koopprys van jou huis oor meer jare versprei word. Jy moet egter steeds aan jou verbandlener bewys dat jy elke maand genoeg geld inbring om gemaklik jou maandelikse huislening te betaal. Tipies, verbandleners wil hê dat jou maandelikse skulde, insluitend die beraamde koste van jou nuwe verbandlenings, minder as 28 persent van jou bruto maandelikse inkomste is. Leners sien leners wat aan hierdie minimum vereiste voldoen, aangesien dit minder geneig is om hul verbandlenings te verstek.

Krediet telling

Verbandleners wat 30-jaar lenings oorskry, maak baie staat op jou drie-syfer krediet telling om vas te stel of jy kredietrisiko is of nie. As jy `n hoë krediet telling het - 720 of beter - het jy `n geskiedenis om jou rekeninge betyds te betaal. As jou krediet telling laag is - 620 of laer - het jy ongetwyfeld verskeie betalings in jou verlede gemis. Die meeste konvensionele leners vereis dat leners kredietpunte van minstens 620 moet hê om te kwalifiseer vir `n 30-jarige verbandlening. Dié leners wie se krediet tellings 720 of beter is, sal oor die algemeen kwalifiseer vir die laagste rentekoerse. Dit is belangrik: Die rentekoerse op `n 30-jarige verbandlening is hoër as wat hulle vir 15-jaar lenings is. Enige stappe wat u kan neem om hierdie tariewe te verlaag, soos om `n hoë kredietgradering aan die tafel te bring, kan die maandelikse betaling op u lening dramaties verlaag.

werksgeskiedenis

Leners wil leen aan leners wat `n bestendige werkgeskiedenis het. Weereens, dit is omdat dit net nog een bewys is dat `n lener minder geneig is om te verstek. Alhoewel dit kan wissel, verkies die meeste leners om te werk met leners wat vir minstens twee jaar by dieselfde werk gewerk het. U sal u werksgeskiedenis aan u uitlener bewys deur die maatskappy `n getekende verklaring van `n toesighouer by u werk te stuur, met vermelding van hoe lank u met die maatskappy gewerk het en wat u jaarlikse inkomste is.

Condividi su reti sociali: