Voordele en nadele van verbandaftrekkings

Een van die belangrikste aftrekkings wat beskikbaar is aan die meeste mense wat `n huis besit, is die rentekoersaftrekking. Dit is al dekades federale beleid om huiseiendom aan te moedig deur sekere belastingpouses. Daar is egter voordele sowel as nadele vir enige belastingaftrekking, insluitend vir verbandbelange. Vir die een kan geld in `n huis en `n verband nie geldig wees vir baie mense nie.

Rente Aftrekkingsvoordele

Soos aangedui deur die Rede Stigting - wat die aftrekking nie bevoordeel nie - subsidieer die rentekoersaftrekking hoofsaaklik huiseienaarskap. Die rentekoersaftrekking maak dit inderdaad meer bekostigbaar om `n huis te besit. Ook, as jy belasting spesifiseer, word jou aftrekking vir verbandbelange wat betaal word, jou algemene inkomstebelastingsbelasting in die meeste gevalle verlaag. U kan ook rente op eerste en selfs tweede huise aftrek, tot $ 1 miljoen van verbandskuld vanaf publikasie.

Rente Aftrekkings Nadele

Die rentekoersaftrekking het ook baie kritici, waaronder baie ekonome. Vir een, glo baie kenners dat die rentekoersaftrek nie die koers van huiseienaarskap verhoog nie, maar moedig die aankoop van groter, duurder huise aan. `N "New York Times" -artikel het bevind dat die rentekoersaftrekking geneig is om welvarende huiseienaars te bevoordeel wat baie moontlike aftrekkings het. Laer-inkomste huiseienaars, daarenteen, het dikwels nie genoeg aftrekkings nie, selfs om die verbandlenings wat moontlik is, af te trek.

Rente aftrekkingskoste

Die verbandaftrekking is geneig om onverskillig skeef te wees ten gunste van meer elite-streke van die land, soos Marin County, Kalifornië. Byvoorbeeld, `n huiseienaar met `n $ 1 miljoen verband wat $ 300,000 per jaar verdien, sien dikwels `n rentetrekkings van $ 20,000. `N Huiseienaar wat $ 70,000 per jaar verdien met `n verband van $ 150,000, kan slegs `n aftrekking van $ 2000 kry, veel minder as die standaardaftrekking. Die verbandbelangaftrekking word beraam dat die Amerikaanse Tesourie jaarliks ​​meer as $ 100 miljard kos.

oorwegings

Lande soos Australië, Kanada en Brittanje bied nie aftrekkings vir verbandbelange nie, maar het almal hoër huiseienaarsbelange. Die rentekoersaftrekking moedig ook aan om verbruikers te behou om skuld eerder as hul eie bates te gebruik om aankope te finansier. Langtermyn skuld, soos rente betaal oor die lewe van `n verband, kos dikwels veel meer as wat deur middel van enige aftrekkings verhaal word. Die rentekoersaftrekking is egter uiters gewild omdat dit werklik kan help huurders huiseienaars word.

Condividi su reti sociali: