Kan ek die huisverbandbelangaftrekking op meer as een huis neem?

Besit van `n huis is `n groot deel van die Amerikaanse droom, en die aftrekking van verbandbelange kan `n groot deel van inkomstebelastingberekeninge wees. Sowat 70 persent van die voordeel van hierdie aftrekkings gaan na belastingbetalers met `n inkomste van minder as $ 200,000. Die aftrekking help veral jonger huiseienaars en diegene met `n tweede huis

Twee huise

Jy kan die rente op `n primêre woning en `n tweede huis afbetaal. Die primêre woning is waar jy die meeste van die tyd woon. `N Tweede huis is `n ander koshuis wat jy besit, of dit nou `n strandhuis, woonstel, stacaravan, ontspanningsvoertuig, boot of kajuit in die bos is. Dit moet net kook-, slaap- en toiletgeriewe hê.

besetting

Jy hoef nie vir `n gedeelte van die jaar `n tweede huis te beklee om te kwalifiseer vir die rentekoersaftrekking nie, tensy jy dit verhuur. As jy dit `n deel van die tyd huur, moet jy dit ook deel van die tyd gebruik. Jy moet dit as `n huis gebruik as meer as 14 dae of meer as 10 persent van die tyd wat jy huur om dit as `n tweede huis te kwalifiseer. Anders word dit `n huur eiendom en moet huurinkomste aangemeld word.

Dollar Limiet

Daar is `n beperking op tweede huisverbandaftrekkings. U kan 100 persent van die verbandbelang op twee huise aftrek tot `n totaal van $ 1 miljoen. Rente is aftrekbaar op `n eerste of tweede verband of op `n huisverbetering of huislening. Punte of persentasie van rente wat by `n leningskikking betaal word, is ook aftrekbaar.

Veranderende huise

Jy kan net een tweede huis hê. U kan egter enige tyd tweede huise verander. Byvoorbeeld, jy kan jou primêre huis en jou tweede huis omskakel, solank jy nog steeds verbande op albei het. As u gedurende `n jaar `n nuwe huis koop, kan u dit as `n tweede huis op die dag as u dit koop, behandel. As jy `n tweede huis verkoop, kan jy `n ander een kies of koop en rente toeken vir die dag wat jy verkoop of koop.

Condividi su reti sociali: