Word eiendomsbelasting ingesluit in my maandelikse fha-verbandbedrag?

Eerstydse huiskopers kan elke maand voordeel trek uit hul eiendomsbelasting van eiendomsbelasting. `N noodsaaklike koste van huiseienaarskap, eiendomsbelasting is jaarliks ​​verskuldig en betaalbaar. Die plaaslike belastingassessor kan strawwe vir laat betalings instel of `n retensiereg op die huis instel vir nie-betaling. Die Federale Behuisingsadministrasie vereis dat alle nuwe leners belasting betaal as deel van die maandelikse betaling.

Die basiese

FHA verseker huislenings gemaak deur goedgekeurde leners, soos banke, kredietverenigings en verbandmaatskappye. Die versekeringswaarborg laat leners toe om lenings aan lae- en gematigde-inkomste leners te maak met kredietuitdagings wat moeilik is om `n konvensionele lening te kry. `N FHA-versekerde lening kan gebruik word vir die herfinansiering of aankoop van `n primêre woning van een tot vier eenhede. FHA vereis dat die lener `n escrow-rekening opstel vir die betaling van verbandversekering, huiseienaar se versekering en belasting.

betaling

Die bedrag van die belasting wat `n lener aan die huis skuld, hang af van die belastingkoers vir die gebied waarin die huis geleë is. Die FHA lener of lening diens maatskappy is verantwoordelik vir die versameling en uitbetaling van belastingbetalings betyds aan die belastingowerheid twee keer per jaar, wanneer dit betaalbaar is. Die opskortingsrekening wat by die sluiting ingestel is, hou die belastingreserwes en maandelikse paaiemente in. Die lener kan `n afskrif van die belastingrekening sowel as die lener ontvang.

bedrag

San Francisco se plaaslike eiendomsbelastingkoers is 1 persent, plus enige belastingkoers wat toegeken word vir die betaling van skoolverbande, infrastruktuur en ander goedgekeurde openbare projekte, sê San Francisco Real Estate Brain. Die verskuldigde belastingbedrag wissel jaarliks, afhangende van die vasgestelde belasbare waarde van die eiendom. In behuisingsmarkte waar tuiswaardes val, pas die assessor dienooreenkomstig belasting aan, en gee die huiseienaar `n laer belastingrekening. Die lener moet die bedrag bereken wat die lener elke maand aan belasting skuld en sluit dit in die maandelikse betaling van die lener in.

Escrow Impounds

FHA stel slegs leners in staat om koste en dienste direk te betaal, soos versekering en meeste sluitingskoste. FHA verbied leners om `n belastingdiensfooi te betaal by afsluiting, waarvoor die lener voordeel trek. Uitleners wat `n derdeparty-belastingdiensmaatskappy gebruik om die eiendomsbelastingrekening en die betaling daarvan te monitor en te hanteer, mag nie die fooi aan die lener oorhandig nie, sê FHA.

Condividi su reti sociali: