Akte van trust terminologie

Eiendomstransaksies wat `n lening behels, sal die eiendom as sekuriteit vir die terugbetaling van die lening gebruik. Daar is twee basiese dokumente wat gebruik kan word om die sekuriteit vir die lening vas te stel: `n verband of daad van vertroue. Die meeste lande benodig `n verband terwyl sommige state, soos Kalifornië, `n daad van vertroue gebruik. Verbande en daad van vertroue verskil in beide terminologie en die wyse waarop hulle gebruik kan word om die terugbetaling van die lening af te dwing in die geval van `n wanbetaling.

Drieparty-transaksie

`N Geldige verband vereis slegs `n lener - die eienaar of koper van die eiendom - en `n lener - `n bank, krediet-unie of ander besigheid of persoon wat `n lening verskaf. Ten einde `n geldige daad van vertroue te hê, word drie partye vereis: `n trust, begunstigde en trustee. Die akte van vertroue sal deur die trustor geteken word en die begunstigde en trustee sal spesifiek in die dokument geïdentifiseer word.

trustor

Die trustor onder `n akte van trust is sinoniem met `n lener onder `n verband, dit wil sê, die eienaar gebruik die eiendom om terugbetaling van `n lening of ander verpligting te verseker, soos die voorkoms van `n familielid of vriend wat op `n borgtogbinding in afwagting van verhoor. Ten einde geldig te wees, moet die trustor die akte van vertroue onderteken in die teenwoordigheid van `n notaris en lê die dokument by die kantoor vir die registrasie van eiendomsrekords in die land waar die eiendom geleë is. Die daad van vertroue word dan `n loer teen die eiendom.

begunstigde

Elke daad van vertroue noem `n begunstigde wat die akte van vertroue ontvang in ruil vir die voorsiening van `n soort voordeel aan die trustor. Die daad van vertroue sal ook die basiese terme identifiseer wat nodig is om die begunstigde se terugbetalingsvereistes te bevredig. In die geval van `n koopgeldlening sal dit die leningsterme insluit, soos die skoolhoof, rentekoers, betalingskedule en vervaldatum. In die geval van `n verpligting soos `n borgtog, sal die akte van vertroue die hofverrigtinge spesifiseer en wat vereis word om te voldoen aan die hof se bevel om verhoor of ander voorvalle te verskyn.

trustee

`N Belangrike verskil tussen `n verband en daad van vertroue is die insluiting van `n trustee in die daad van vertroue. Alhoewel die trustee gewoonlik `n titelmaatskappy of ander professionele trustee is, kan dit enige individuele of sake-entiteit wees wat tussen die trust en begunstigde ooreengekom is. As die trustor ywerig is om te voldoen aan die bepalings van die akte van vertroue, doen die trustee niks meer as om as die houer van die wettige titel aan die eiendom op te tree nie en as sodanig nie verplig om enige spesifieke aksies uit te voer nie. In state waar daad van vertroue algemeen gebruik word, verskaf titelmaatskappye voorafgedrukte akte van trustvorms met die titelmaatskappy se naam as trustee ingevoeg.

Krag van Koop

Die wesenlike verskil tussen `n verband en `n daad van vertroue is dat die trustakte die koopkrag bevat - dit is die vermoë van die kurator om die eiendom te verkoop om die lening of ander verpligting te betaal sonder om hof toe te gaan. Indien `n lener op `n verband verval, moet die lener `n regsgeding indien om die verkoop van die eiendom te dwing om die skuld terug te betaal. As `n trustor standaard in die uitvoering van enige terugbetalingsvoorwaardes het, het die begunstigde die reg om die trustee opdrag te gee om die eiendom te verkoop, wat `n nie-geregtelike negatief genoem word. Hierdie middel is wenslik omdat dit in minder as `n regsgeding voltooi kan word en minder duur is.

Condividi su reti sociali: